Выгоднее выкупить оставшиеся доли квартиры или ждать предложения о другой квартире в программе реновация пятиэтажек?
опубликован 31.05.2017, 22:48
Дом моей бабушки попадает под снос по программе "реновация пятиэтажек", на нее оформлена доля 1/3 однокомнатной квартиры. Стоит вопрос, что выгодней:
1) выкупать сейчас оставшиеся 2/3 у другого собственника по завышенной рыночной цене.
2) оставить всё как есть и ждать снова дома, когда предложат другую квартиру и доплачивать за метры? (Если второй вариант, тогда тут тоже непонятно, по какой стоимости нужно будет доплачивать за метры?)
Добрый вечер. За метры нужно будет доплачивать по рыночной стоимости Вашего региона, района предоставления квартиры. Если бабушка стоит на очереди на улучшение жилищных условий, то могут предоставить равнозначное по площади жилье + 18 метров бесплатно. За остальное превышение положена доплата.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если дом уже включен в программу под снос, то все сделки с указанным имуществом - запрещены! То есть выкупить ваша бабушка ничего не сможет.
Остальное - на ваше усмотрение, тут юристы вам не советчики, считайте, взвешивайте, решайте.
Здравствуйте.
1. Сделка у вас не пройдет, т.к. дом идет под снос и вам просто не дадут ничего сделать с жильем.
2.Вы можете доплачивать за метры, а стоимость уточнить в местной администрации.
Андрей, вопрос интересный и на законодательном уровне еще не решенный. Посмотрим, что "выдаст" наша Госдума в июле, когда примет все поправки, касательно реновации. Сейчас реально говорить не о чем в этом вопросе. После принятия всех поправок будем разбираться относительно дольщиков, соседства с квартирными рейдерами и т.д.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 453 Поиск Регистрация
Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
Как доказать второму собственнику цену квартиры и решить вопрос о выкупе доли
Вопросы о владении и возможных преимуществах при сносе хрущевки-пятиэтажки в Москве
Будет ли действовать завещание на квартиру в хрущевской пятиэтажке, попавшую под программу реновации?
Что будет с ремонтом в квартире при сносе дома в рамках программы реновации?
Как заставить сестру выкупить мою долю наследственной квартиры по рыночной цене?
Что произойдет с нашей квартирой и требуется ли ее приватизация, если дом будет снесен?
Как получить компенсацию при покупке квартиры в пятиэтажке, подлежащей сносу, в Москве?