Необходимость предоставления технического паспорта при оформлении ипотеки - основания и дублирование информации

Вопрос №12997327 из г. Иркутск
опубликован 11.08.2017, 03:18

Здравствуйте мы берем ипотеку. Заказали тех. план на квартиру у кадастрового инженера. Выписку из ЕГРН. На каком основании при оформлении ипотеки сбербанк требует тех. паспорт.? По сути все данные отражены в тех. плане и выписке. В заключении ки прописал все технические характеристики квартиры и дома, составил экспликацию. Не хочется 2 раза платить да одно и то же.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Ипотечный кредит выдают банк, соответственно банк самостоятельно определяет условия получения этого кредита, в том числе перечень необходимых Документов.

11.08.2017, 04:36

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

1. Банк самостоятельно определяет условия выдачи кредита, ваше право соглашаться или нет.

2. Тех. паспорт позволит банку выявить была ли произведена незаконная перепланировка квартиры или нет и тех состояние квартиры, что позволит оценить затраты и риски при обращения взыскания на заложенное имущество.

3. В случае если имеет место быть перепланировка, вас попросят предоставить отчет об оценки стоимости услуг при узаконивании перепланировки, что в свою очередь может повлиять на одобрение объекта ипотеки.

4. всё это вам должен был разъяснить менеджер банка. Удачи.

11.08.2017, 04:50

Перепланировку можно и в тех.плане увидеть, поэтажка там есть. А про то, что банк сам определает условия кредита, хотелось бы поподробней. Должен быть закон для всех банков, где прописаны документы, необходимые для ипотеки. А то банк может и справку от венеролога у меня запросить?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста