Как рассчитать сумму НДФЛ по налогообложению продажи недвижимости в 2017 году, если недвижимость была подарена и продана?
Вопрос №12999741
из г. Самара
опубликован 11.08.2017, 13:27
опубликован 11.08.2017, 13:27
Здравствуйте уважаемые юристы. Никак не могу услышать единое правильное мнение по вопросу налогообложения с продажи недвижимого имущества. Может быть у Вас есть специалист который сможет окончательно прояснить ситуацию: В 2017 году мне сын подарил нежилое помещение с кадастровой стоимостью 9 м. р.. Я его тут же продал за 4 м.р. Если я в этом же году куплю жилой дом с земельным участком за 4 м.р. с общей кадастровой стоимостью (дом+земля) 3 м.р. Какую сумму составит ндфл который я должен буду заплатить в следующем году при подаче декларации за 2017 г. Если можно рассчитать формулу, я просто был-бы счастлив. Кому не обращался везде по разному считают. Заранее огромное спасибо. С уважением Владимир.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
• Здравствуйте,
ваш вопрос достаточно непростой и в порядке бесплатной консультации никто вам просчитывать эти формулы не будет, если хотите бесплатно, идите в налоговую инспекцию и там все возможно посчитают
Желаю Вам удачи и всех благ!
11.08.2017, 13:31
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
В налоговой конечно посчитают, и посчитают так что сумма налога составит около миллиона рублей. Но как возможно платить такой налог если я пенсионер и фактически никаких доходов не получал!
11.08.2017, 13:48
Сумма дохода от продажи определяется в соответствии с договором купли-продажи. При этом если цена продажи недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект (если кадастровая стоимость определена на указанную дату), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то доход от продажи рассчитывается следующим образом (п. 5 ст. 217.1 НК РФ):
С дох = кадастровая стоимость на 1 января x 0,7.
11.08.2017, 14:02
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Расчет налога на доходы физических лиц за 2017 год по договору дарения и продаже недвижимости
Как уменьшить сумму налога при продаже недвижимости в 2017 году после покупки нового дома с земельным участком в том же году?
Можно ли оспорить кадастровую стоимость помещения после его продажи?
Какая кадастровая стоимость применяется при расчете НДФЛ с продажи недвижимости в разные годы?
Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?
Нужно ли платить НДФЛ с продажи подаренного не жилого помещения?
Расчет налога при продаже дома с земельным участком - какую сумму должны заплатить собственники
Как рассчитать налог при продаже земельного участка и жилого дома, которые построены на нем самостоятельно?
Налогообложение продажи комбайна в собственности индивидуального предпринимателя на общем режиме в 2016 году.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут