Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?

Вопрос №19428057 из г. Москва
опубликован 06.06.2022, 15:47

В октябре 2021 продали земельный участок и жилой дом в сумме 1 млн. (200 000 земля и 800 000 дом). В собственности 4,5 года на момент продажи. Земельный участок выкупили из аренды, дом строили сами. Чеки не сохранились за это время. Кадастровая стоимость дома была 1282000 руб. Как рассчитать сумму налогообложения при подаче декларации и надо ли вообще платить налог с продажи, если общая сумму продажи 1 млн.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Юрий Андреевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 3 годa

4.1 14 отзывов

В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб.

Если же доходы от продажи имущества превышают допустимый размер, декларацию 3-НДФЛ представить все равно придется.

06.06.2022, 15:54

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

По земле срок владения нужно считать с даты регистрации права собственности. Уточните, сколько прошло?

Также и по дому. Если прошло менее 5 лет, возникает обязанность по налогу. Но если это единственное жилье, без налога можно продать через 3 года.

Вы семья с детьми? Если детей 2 и более, можно получить льготу независимо от срока владения.

По цене нужно считать, так как если цена получается менее 70% кадастровой стоимости, доход автоматически приравняют к 70%.

06.06.2022, 15:52

Выражаю признательность за помощь.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать налог с продажи земельного участка и жилого дома без чеков при сумме в 1 млн?

Похожие вопросы