Возможность обмена доли в квартире на собственность - как защитить свои интересы в суде?
Вопрос №13000208
из г. Нижний Новгород
опубликован 11.08.2017, 14:42
опубликован 11.08.2017, 14:42
Здравствуйте. В квартире (полная собственность моей мамы) проживаю с семьей (на данный момент только со своей дочерью) около 18 лет. За мой счет данная квартира полностью облагорожена и отремонтирована. Также есть еще квартира где мы вместе с моей мамой и моей дочерью имеем все по трети, но в данной квартире не проживаем также около 18 лет, хотя и прописаны все трое в этой квартире. С мамой очень натянутые отношения (просто ужасные), и она нас с моей дочерью все пытается выгнать из квартиры которая полностью ее собственность и в которой мы долгое время проживаем с дочерью. Вопрос в том есть ли у нас с дочерью (или у меня лично) какие либо шансы в суде на обмен наших 2/3 в нашей общей собственности на квартиру в которой живем долгое время, ну с доплатой разумеется. Хотя наша общая собственность на всех троих намного больше по метражам и планировке, чем так в которой мы просто проживаем. Т.е. это может быть на усмотрение суда в зависимости от показаний свидетелей и т.п., или все таки собственность есть собственность и она неприкосновенна? Что же делать тогда? Как бороться? ПС-моя дочь несовершеннолетняя, ей 15.5. лет. Спасибо за внимание.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, к ср,шансов нет никаких. Заставить собственника поменяться с вами или продать квартиру вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
11.08.2017, 14:45
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Поменяться собственностью через суд нельзя.
Для того, что бы Вас не выгнали нужно менять право пользования с одной квартиры (долевой) на мамину квартиру.
Придется для начала сниматься с учета в долевой квартире, так как действующее законодательство не предусматривает возможности постоянного проживания и пользования гражданином одновременно двумя жилыми помещениями. При наличии у гражданина права пользования одним помещением признать за ним право пользования вторым не представляется возможным (Определение Московского городского суда от 29.06.2016 N 4 г 6656/2016).
После этого подается иск в суд о признании права пользования квартирой матери.
Круг лиц, которые признаются или могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, определен законом (ст. 31 ЖК). К членам семьи собственника относятся его супруг, дети, родители. Для признания их членами семьи, имеющими право пользования жилым помещением, необходимо доказать лишь факт совместного проживания с собственником (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14).
11.08.2017, 15:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Похожие вопросы
Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?
Спор о прописке - Могут ли моя мама выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из ее квартиры и продать ее через суд?
Права проживания в приватизированной квартире - шансы на остающееся совместное проживание и вопрос о возможной продаже
Какие права у меня на приватизированную квартиру и как сохранить проживание семьи в ней?
Бывшая свекровь подает иск об увольнении моей дочери из ее квартиры - Какие аргументы у меня есть
Вопрос о наследовании квартиры после смерти мамы - кто получит и как распределится собственность?
Права матери одиночки в ситуации с выгоном из квартиры и отказом в доступе к другой - что делать?
Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?
Права мамы на не приватизированную квартиру после смерти бабушки и дедушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут