Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег Николаевич

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Мурманск, 11.08.2017, 17:06

Необходимость продажи комнаты в СПБ с убытком - нужно ли платить подоходный налог?

Вопрос №13000947 из г. Мурманск
опубликован 11.08.2017, 17:06

Добрый день! Прошу Вас проконсультировать по следующему вопросу: мы купили комнату в СПБ в августе 2015 г. Возникла необходимость ее продажи в 2017 г. Будем продавать с убытком около 20 % (в связи с падением цен) . Надо ли платить подоходный налог с продажи? Справочно: налоговый вычет получили, являемся работающими пенсионерами. Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 года

4.5 39429 отзывов

Добрый вечер! . т.к налоговый вычет получили, то убыток в 20% уже никакой роли не сыграет при продаже. Налог нужно платить с суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

11.08.2017, 18:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзыва

Если цена продажи будет меньше, чем цена покупки данной квартиры, то ничего платить не нужно будет. Всего Вам доброго и удачи!

11.08.2017, 17:08

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63346 отзывов

Добрый вам день

Уважаемый Олег Николаевич, вы будете обязаны оплатить 13 %, т.к. владели собственностью меньше 3 лет, но вы может оформить налоговый вычет до 1 000 000 рублей.

С уважением.

11.08.2017, 17:08

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104862 отзыва

Добрый день!

Налог платить придется в любом случае, поскольку срок владения меньше 3 лет.

Налог нужно будет платить в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн руб при продаже.

Если в договоре купли-продажи будет указана цена ниже кадастровой, то налог будет определяться исходя из 70% кадастровой стоимости.

11.08.2017, 17:09

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Вы можете воспользоваться налоговым вычетом в 1 000 000 рублей в силу ст. 220 НК РФ, если продаете дешевле то налог платить не нужно, но нулевую декларацию нужно подать до 30 апреля 2018 года.

11.08.2017, 17:10

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста