Могу ли я или жена купить недвижимость в питере, или мне нужно сначала принимать российское гражданство.

Вопрос №13003 из г. Вильнюс
опубликован 08.01.2002, 21:02

Я живу в литве, родился в питере. Сейчас лицо без гражданства, с видом на жительство в литве. Жена-гражданка литвы. Могу ли я или жена купить недвижимость в питере, или мне нужно сначала принимать российское гражданство. И есть ли ограничения для иностранцев при покупке недвижимости в питере/дороже недвижимость, оформление и плата за квартиру.\

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Сергей!Никаких ограничений на покупку недвижимости в РФ и Санкт-Петербурге для иностранцев и лиц без гражданства нет.Цену продажи назначает продавец.Иностранцы и лица-нерезиденты РФ по уплате налогов в РФ(проживающие в РФ менее 183 дней в календарном году)не должны подавать специальную декларацию при покупке недвижимости с целью объяснения источника средств на покупку недвижимости(ст.86.1,86.3 НК РФ),плата за регистрацию и госпошлина в случае регистрации сделки нотариусом(это не обязательно,достаточно простой письменной формы)те же,что для всех покупателей.Все собственники квартир,которые не зарегистрированы в них по месту жительства,оплачивают услуги водоснабжения и отопления без льгот,то есть возмещают затраты эксплуатирующей организации полностью,но это не связано с гражданством.Если не будете жить в купленной квартире свыше 183 дней в календарном году,то с доходов от сдачи квартиры в аренду или с суммы,полученной от продажи квартиры как нерезидент не имеющий право на льготы,будете обязаны уплачивать налог-30%(ст.11,224 НК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я или жена купить недвижимость в питере, или мне нужно сначала принимать российское гражданство.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы