Договор о разделе имущества в простой письменной форме заключён между собственниками 1/2 доли дома.

Вопрос №1300445 из г. Луга
опубликован 17.05.2011, 21:53

Договор о разделе имущества в простой письменной форме заключён между собственниками 1/2 доли дома. Имеет ли он юридическую силу без регистрации в ГБР и может ли один из собственников зарегистрировать его в ГБР независимо от другого?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

СОГЛАШЕНИЕ о разделе имущества, составленное в простой письменной форме, имеет юридическую силу и без регистрации в органах Росреестра, но доказательством наличия права собственности на разделенное недвижимое имущество является только государственная регистрация этого ПРАВА.

Указанная государственная регистрация права МОЖЕТ быть осуществлена на основании соглашения, но, если соглашение о разделе имущества составлено в простой письменной форме, потребуется СОВМЕСТНАЯ явка сторон.

18.05.2011, 01:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемый Александр, Луга!

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить Договор о разделе недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности.

Каждый из сособственников вправе самостоятельно представить Договор о разделе недвижимого имущества, но при этом я бы рекомендовал удостоверить данный договор у НОТАРИУСА !!!

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 18 мая 2011г

00:04 уф.вр.(22:04 моск)

17.05.2011, 22:04

Спросить юриста