Спор о границах участка - что делать, если дом оказался на чужой территории?

Вопрос №13007121 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.08.2017, 08:10
Здравствуйте. Подскажите., пожалуйста, как нам быть. 7 лет назад мы участвовали в программе Жильё молодой семье. И благодаря ей купили флигель на земле. Земля вся в собственности. Теперь наши соседи начали межевать свою землю (участок) И со спутника стало видно, что половина крыши нашего дома находиться на их участке. Но я же его не строила. Я его так купила. Я его просто обложила. И теперь они на нас подали в суд. Что нам делать? Ведь дом я сносить не собираюсь. И если по документам один участок., а теперь вдруг выясняется, что совершенно другой. Как быть?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

И если по документам один участок., а теперь вдруг выясняется, что совершенно другой. Как быть?

Участок в долевой собственности?

13.08.2017, 08:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

--- Здравствуйте, да никак не быть, ждать судебное решение и не исключено именно по этой причине вам и продали участок. Что при строительстве захвалили часть соседнего участка. Похоже на ст. 222 ГК РФ, и от вашего желания сносить или нет ничего зависеть не будет.

Статья 222. Самовольная постройка[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

13.08.2017, 08:14

Добрый день, уважаемая Анна

Попробуйте договориться с соседями по хорошему без суда, если подадут в суд придется писать возражение, защищаться

Удачи вам и вашим близким!

13.08.2017, 08:21
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ну возможно речь идёт о наложении это кадастровая ошибка, но я бы вам с этим вопросом очно посоветовал обратиться к юристу.

14.08.2017, 22:21

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских