Спор о границах участка - что делать, если дом оказался на чужой территории?
опубликован 13.08.2017, 08:10
Здравствуйте. Подскажите., пожалуйста, как нам быть. 7 лет назад мы участвовали в программе Жильё молодой семье. И благодаря ей купили флигель на земле. Земля вся в собственности. Теперь наши соседи начали межевать свою землю (участок) И со спутника стало видно, что половина крыши нашего дома находиться на их участке. Но я же его не строила. Я его так купила. Я его просто обложила. И теперь они на нас подали в суд. Что нам делать? Ведь дом я сносить не собираюсь. И если по документам один участок., а теперь вдруг выясняется, что совершенно другой. Как быть?
И если по документам один участок., а теперь вдруг выясняется, что совершенно другой. Как быть?
Участок в долевой собственности?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
--- Здравствуйте, да никак не быть, ждать судебное решение и не исключено именно по этой причине вам и продали участок. Что при строительстве захвалили часть соседнего участка. Похоже на ст. 222 ГК РФ, и от вашего желания сносить или нет ничего зависеть не будет.
Статья 222. Самовольная постройка[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]
1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый день, уважаемая Анна
Попробуйте договориться с соседями по хорошему без суда, если подадут в суд придется писать возражение, защищаться
Удачи вам и вашим близким!
Ну возможно речь идёт о наложении это кадастровая ошибка, но я бы вам с этим вопросом очно посоветовал обратиться к юристу.
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Как быть если моя вторая половина дома стоит на его земле?
Может ли собственник половины дома иметь право на землю, которая находится в собственности у второго собственника этого дома?
Раздел земли - компенсация за использование моей земли для постройки дома
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как добиться его сноса, учитывая, что земля принадлежит администрации шепсинского поселения?
«Проблемы с покупкой дома и земли - соседи без прав на землю, споры о водопроводе и межевании»
Как выделить участок земли под домом в общей долевой собственности по половине доли?
Какими нормативными документами можно подтвердить наши права, если мы не хотим сервитута?
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут