Если мы покупаем квартиру за 3000000 руб. и оформляем в его собственность, но 500000 руб. добавят мои родители
опубликован 19.05.2011, 13:46
Муж военнослужащий по контракту, ему предоставляют сертификат на покупку жилья в 2500000 руб., из них 2000000 руб.-это кредит банка, за него этот кредит будет выплачивать МинОбороны, а он в свою очередь обязан будет служить,500000 руб.-это его накопления в ходе службы. Если мы покупаем квартиру за 3000000 руб. и оформляем в его собственность, но 500000 руб. добавят мои родители, то при разводе каковы мои права на эту квартиру?
Здесь видимо идет речь об обеспечении жильем не через ГЖС (прошу прощения за упрощения), а через участие военнослужащего в НИС. Фактически военнослужащему предоставлен ипотечный кредит по программе "Военная ипотека". Если Вы вносите свои средства, то оформите это документально. Тогда в случае развода Вам будет что-то причитаться, сколько сами с мужем решите, или через суд. Хочу предупредить, что в случае досрочного увольнения военнослужащего с военной службы не по "льготным" основаниям необходимо будет расчитываться и с банком и с ведомством. До выплаты ипотеки квартира будет в залоге, и Вы не получите на нее документы.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Семейный кодекс Российской Федерации
Наталья, во-первых, как показывает практика, жилищные сертификаты дают не просто влужащему самому по себе, но на семью, поскольку Вы являетесь членом семьи военнослужащего, то денежные средства, выданные на его приобретение - это совместно нажитое имущество. Что касается денег, которые дают Ваши родители, то тут два варианта, либо составляется договор дарения, в котором одаряемыми являетесь Вы и муж, тогда по 1/2 суммы на каждого, либо дарят деньги именно Вам. .
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 453 Поиск Регистрация
