Защита прав при условии наследования жилья после смерти престарелого человека - не родственники, документы и завещание

Вопрос №1302579 из г. Благовещенск
опубликован 20.05.2011, 02:08

Я проживаю, ухаживаю и забочусь о престорелом человече (72 г. инвалид 2-й группы здоровья), с условием наследования жилья после смерти хозяина, родственниками мы не являемся. Какие документы (тип завещания) нужно составить в этом случае? У хозяина есть дочь с которой он не общается, отношений не поддерживает. Как будут защищены мои права в случаи смерти хозяина дома?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Зинаида, здравствуйте! Если челоек, о котором Вы заботитесь, совершит завещание в Вашу пользу, то вы и будете наследовать его квартиру. НО в том случае, если на момент открытия наследства (смерти наследодателя) его дочь будет нетрудоспособна (инвалид либо пенсионер по возрасту), то у нее будет право на обязательную долю в наследстве. И если нет других наследников первой очереди (супруг, дети, родители), то она в качестве обязательной доли унаследует 1/2 доли в праве на квартиру. Как Вы понимаете, это большая доля...

В связи с этим, на мой взгляд, если есть возможность, то лучше сейчас заключить с этим человеком договор пожизненного содержания с иждивением. После гос. регистрации перехода права собственности вы станете собственником квартиры, и тогда данная квартира УЖЕ будет принадлежать Вам (но находиться в залоге у рентополучателя), и не войдет в состав наследства.

С уважением,

Харченко О.В.

20.05.2011, 11:06

Здравствуйте Ольга Валерьевна,благодарю вас за помощь в разъяснении моего вопроса.С уважением Зинаида.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Защита прав при условии наследования жилья после смерти престарелого человека - не родственники, документы и завещание

Похожие вопросы