Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки?
Вопрос №1302609
из г. Минусинск
опубликован 20.05.2011, 06:24
опубликован 20.05.2011, 06:24
20.06.11.я получаю свидетельство о праве на наследство. Хочу продать, есть покупатели. Но есть такая информация что официально продать дом я смогу только по истечении года. Верно ли это? можно ли совершить сделку купли-продажи на основании только свидетельства о праве на наследство? Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эвита.
Получив свидетельство о праве на наследство на дом, Вы еще не стали его собственником.
Право собственности возникает только с момента государсственной регистрации недвижимого имущества, т.е. сначала Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в местном подразделении Федеральной регистрационной службы, для чего Вы, кроме свидетельства о праве на наследство, вы должны будете представить выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, которой не более 5 лет.
После этого Вы сможете продать дом сразу же, но, если вы владели им менее 3 лет, обязаны будете заплатить подоходный налог на сумму, на которую цена продажи выше 1000000 руб. (на подоходный налог с 1000000 руб предоставляется налоговый вычет).
20.05.2011, 06:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 849
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 553
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
38 082
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5
4 192
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству
Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома по свидетельству собственности и доверенности покупателю?
Возможно ли продать квартиру по наследству на основании свидетельства или необходима перерегистрация на себя перед сделкой?
Покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)
И как правильно оформить сделку купля-продажа при минимальных расходах?
Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?
Как продать недвижимость без переделки документов кадастра, БТИ и домовой книги?
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Продажа унаследованной квартиры - нужны ли свидетельство о браке и согласие супруга, и какие документы потребуются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут