Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки?
Вопрос №1302609
из г. Минусинск
опубликован 20.05.2011, 06:24
опубликован 20.05.2011, 06:24
20.06.11.я получаю свидетельство о праве на наследство. Хочу продать, есть покупатели. Но есть такая информация что официально продать дом я смогу только по истечении года. Верно ли это? можно ли совершить сделку купли-продажи на основании только свидетельства о праве на наследство? Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эвита.
Получив свидетельство о праве на наследство на дом, Вы еще не стали его собственником.
Право собственности возникает только с момента государсственной регистрации недвижимого имущества, т.е. сначала Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в местном подразделении Федеральной регистрационной службы, для чего Вы, кроме свидетельства о праве на наследство, вы должны будете представить выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, которой не более 5 лет.
После этого Вы сможете продать дом сразу же, но, если вы владели им менее 3 лет, обязаны будете заплатить подоходный налог на сумму, на которую цена продажи выше 1000000 руб. (на подоходный налог с 1000000 руб предоставляется налоговый вычет).
20.05.2011, 06:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству
Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома по свидетельству собственности и доверенности покупателю?
Возможно ли продать квартиру по наследству на основании свидетельства или необходима перерегистрация на себя перед сделкой?
Покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)
И как правильно оформить сделку купля-продажа при минимальных расходах?
Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?
Как продать недвижимость без переделки документов кадастра, БТИ и домовой книги?
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Продажа унаследованной квартиры - нужны ли свидетельство о браке и согласие супруга, и какие документы потребуются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут