Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки?

Вопрос №1302609 из г. Минусинск
опубликован 20.05.2011, 06:24

20.06.11.я получаю свидетельство о праве на наследство. Хочу продать, есть покупатели. Но есть такая информация что официально продать дом я смогу только по истечении года. Верно ли это? можно ли совершить сделку купли-продажи на основании только свидетельства о праве на наследство? Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калистратов Александр Анатольевич

Юрист Красноярск, стаж 7 лет

5.0 91 отзыв

Здравствуйте, Эвита.

Получив свидетельство о праве на наследство на дом, Вы еще не стали его собственником.

Право собственности возникает только с момента государсственной регистрации недвижимого имущества, т.е. сначала Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в местном подразделении Федеральной регистрационной службы, для чего Вы, кроме свидетельства о праве на наследство, вы должны будете представить выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, которой не более 5 лет.

После этого Вы сможете продать дом сразу же, но, если вы владели им менее 3 лет, обязаны будете заплатить подоходный налог на сумму, на которую цена продажи выше 1000000 руб. (на подоходный налог с 1000000 руб предоставляется налоговый вычет).

20.05.2011, 06:44

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки?

Похожие вопросы