Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки?
Вопрос №1302609
из г. Минусинск
опубликован 20.05.2011, 06:24
опубликован 20.05.2011, 06:24
20.06.11.я получаю свидетельство о праве на наследство. Хочу продать, есть покупатели. Но есть такая информация что официально продать дом я смогу только по истечении года. Верно ли это? можно ли совершить сделку купли-продажи на основании только свидетельства о праве на наследство? Если нет то какие документы нужно оформить для заключения сделки? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Эвита.
Получив свидетельство о праве на наследство на дом, Вы еще не стали его собственником.
Право собственности возникает только с момента государсственной регистрации недвижимого имущества, т.е. сначала Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в местном подразделении Федеральной регистрационной службы, для чего Вы, кроме свидетельства о праве на наследство, вы должны будете представить выписку из кадастрового паспорта на дом и земельный участок, которой не более 5 лет.
После этого Вы сможете продать дом сразу же, но, если вы владели им менее 3 лет, обязаны будете заплатить подоходный налог на сумму, на которую цена продажи выше 1000000 руб. (на подоходный налог с 1000000 руб предоставляется налоговый вычет).
20.05.2011, 06:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 622
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 732
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 961
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.8
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.8
81 470
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость обновления документов для продажи дома, полученного по наследству
Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома по свидетельству собственности и доверенности покупателю?
Возможно ли продать квартиру по наследству на основании свидетельства или необходима перерегистрация на себя перед сделкой?
Покупатель требует что бы было оформлено право собственности на дом и только потом согласен совершать сделку.)
И как правильно оформить сделку купля-продажа при минимальных расходах?
Какие еще документы и тонкости в оформлении такой сделки купли-продажи существуют?
Как продать недвижимость без переделки документов кадастра, БТИ и домовой книги?
Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации
Продажа унаследованной квартиры - нужны ли свидетельство о браке и согласие супруга, и какие документы потребуются?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут