Как оформить земельный участок под ИЖС, который использовался как огород и может быть арендован?

Вопрос №1302635 из г. Артем
опубликован 20.05.2011, 07:47

Здравтвуйте! В 2002 г. купил ветхий домик. При оформлении фактически используемого земельного участка (в одной ограде) в аренду (в собственность в то время у нас не давали) было составлено межевое дело, где сказано «…по результатам инвентаризации площадь земельного участка составила 1923 м 2, из которых 12000 к жилому дому, остальные 723 под огород». Межевое согласовано по всему периметру со всеми (1 сосед, остальное земли поселений) Соответственно в 2003 г. были получены 2 кадастровых плана и 2 договора аренды: на 49 лет – 12 соток к дому и на 3 года - 7 соток под огород. Сейчас оформляю 12 соток в собственность, а вот по 7-ми соткам есть вероятность, что очередную аренду не продлят по виду использования (земли поселения – огород нельзя). Предельные размеры участков ИЖС в нашей местности 6-12 соток. Что делать? Оформлять ли 7 соток вторым участком под ИЖС? Через аукцион? Или не высовываться, на 700 кв.м. в общей ограде на сегодня никто не претендует. С уважением.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Я бы советовал пока не высовываться, а если администрация организует аукцион, обязательно поучаствуйте.

20.05.2011, 17:17

Уважаемый Юриц Юрьевич!
Благодарю за внимание к моему вопросу.
С уважением.
С.Ольшевский.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Куртушина Светлана Викторовна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 15 лет

5.0 30 отзывов

Трудно посоветовать что-либо однозначно. Безусловно, лучше, когда прав оформлены, и точно знаешь, что никто на твой участок не придет.

Почему 7 соток нельзя приобрести под огород, ведь по договору аренды именно этот вид использования указан.

Попробуте написать заявление о предоставлении земельного участка 7 соток под огород - что Вам ответит муниципалитет. Может быть Вы ошибаетесь, и в границах поселений огороды возможны.

20.05.2011, 10:14