Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры?

Вопрос №1302812 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2011, 11:42

После смерти собственника по завещанию девушка получила квартиру. Через 1,5 года после вступления в собственность продала её. Сейчас появился брат, сидевший до этого момента в тюрьме, и подал в суд на оспаривание завещания к девушке. (У квартиры на данный момент другие владельцы, покупатели от девушки). Брат не был прописан в квартире, не жил там, не присутствует в завещании, не имел какую-либо часть в собственность, имеет свое жилье. Завещание составлено в присутствии юриста. Болезней, которые могли сказаться на недееспособности составителя, нет. (был инсульт, но не приведший к недееспособности). Есть ли шансы у вышедшего из тюрьмы брата оспорить завещание? Как обезопасить себя новым добросовестным владельцам от таких проблем? Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кулакова Гульнара Жаугашаровна

Юрист Оренбург, стаж 10 лет

5.0 209 отзывов

Ирина, если завещание было оформлено на девушку, то проблем не должно быть можно обезопасить себя тем, что объявит брата недостойным наследником согласно ст.1116 ГК РФ.

20.05.2011, 12:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1116. Лица, которые могут призываться к наследованию

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ирина, здравствуйте! Брат имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, ... признании сделки купли-продажи недействительной и т.д.

ЕСЛИ суд признает завещание недействительным, если ему восстановят срок, то в случае, если ДВА наследника ПО ЗАКОНУ (брат и сестра), а сестра наследство приняла, я считаю, что истребовать квартиру от добросовестного приобретателя не будут иметь право, так как брат смог бы унаследовать ДОЛЮ В ПРАВЕ собственности (вместе с сестрой), а НЕ всю квартиру. А долю в праве истребовать нельзя. Значит, в лучшем случае, у брата будет лишь возможность требовать взыскать с сетры 1/2 стоимости квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что предпринять девушке-продавцу или новым владельцам квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы