Отсутствие документов на земельную собственность - возможности и перспективы через суд

Вопрос №13033992 из г. Москва
опубликован 17.08.2017, 18:11

Добрый день. В 2003 г были потеряны документы, есть справка из милиции. Документы на собственность выдали сразу а на землю нет. Ходили по 4 раза в все инстанции, пишутданных нет. Сделка совершена в 98 году, делали запросы в архивы, данных нет. Налог на землю и дом приходит до сих пор. Сделали запрос в Егор, ответ данных нет. Сделали запрос в налоговую, есть выписка с кадастровым номером. Стали пробивать по номеру, владелец не известен, снят с учёта в 2013 году. А самое интересное, с 2013 г в квитанциях из налоговой увеличился размер земельного участка, был 725 стал 1059. Можно ли через суд вступить в права на землю и получить собственность. И как вообще такое возможно.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзыва

Мария Львовна, добрый день.

Очевидно, в ФНС имеется или имелась информация о собственнике участка, иначе как бы стал известен плательщик налога? Можно попытаться продолжить поиск в этом направлении.

Обращение в суд возможно, но заочно я бы не рискнул формулировать исковые требования. Есть сомнения в правомерности заявления о приобретательской давности.

Ст. 234 ГК РФ

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Обратите внимание, в статье речь идет о лице, которое не является собственником участка.

Считаю, что данный вопрос требует более серьезной проработки.

17.08.2017, 19:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час