Покупка дома в московской области без разрешения на строительство - какие риски и проблемы?

Вопрос №13036109 из г. Москва
опубликован 18.08.2017, 07:56

Question

Здравствуйте! Присмотрела дом в московской области, в деревни, есть документы и на дом и на участок. Вот только в выписке указано в назначении и наименовании дом жилой, а в "год ввода в эксплуатацию по завершению строительства" данные отсутствуют. И разрешения на строительство собственник не получал. Чем чревата мне такая покупка и какие проблемы могут возникнуть в последствии?

Удалено · Accepted Answer

Доброе утро, Любовь! Я думаю, что документы лучше показать юристам, но если дом не введен в эксплуатацию, то, скорее всего его будет необходимо узаконивать в судебном порядке, тем более, что собственник разрешение на строительство не получал, значит - самострой. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы, проконсультируют по всем правовым вопросам. . Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью. 
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Удалено · Answer

Возможно на участке зарегистрирован объект незавершенного строительства. Если нет разрешения, проекта и акта ввода в эксплуатацию могут быть разные варианты, даже предъявление требования к собственнику участка о сносе самостроя.

18.08.2017, 08:56

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Здравствуйте, Любовь! Возможно дом числится как незавершенное строительство, Вам стоит с документами обратиться к юристу на консультацию до оформления договора купли-продажи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

18.08.2017, 09:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Покупка дома в московской области без разрешения на строительство - какие риски и проблемы?

Похожие вопросы

Как определить незавершенный строительством дом по выписке ЕГРН в 2019 году?

Как определяется год ввода в эксплуатацию жилого дома и как это отражается в выписке Росреестра?

Покупка частного дома - жилое помещение или просто строение?

Регистрация дома без наименования и отказ в получении домовой книги

Окна, двери и отделочные работы отсутствуют - может ли новый собственник получить налоговый вычет на строительство дома?

Отсутствует информация о кадастровой стоимости и годе ввода в эксплуатацию при покупке дома

Риски покупки незавершенного строительства, оформленного как жилой дом без необходимых разрешений

Отличия между годом ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства и годом завершения

Отсутствие данных о годе ввода и кадастровой стоимости в выписке ЕГРН - возможные причины.

Нужно соблюсти требования кадастровой палаты для регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом с 4 этажами

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59