Не получила деньги от продажи квартиры - как доказать неполучение и к кому предъявить претензию?

Вопрос №13037825 из г. Тында
опубликован 18.08.2017, 13:07

Question

Здравствуйте! 2 года назад необходимо было продать долю в квартире, пришлось написать доверенность, т. к. квартира находилась в другом регионе и выехать туда не было возможности. Квартира долго не продавалась, а недавно я узнала, что она продана. 2 других собственника деньги от продажи получили, по крайней мере имеются от них расписки. Я денег с продажи не получила и расписку, соответственно, не писала. В договоре купли-продажи есть пункт "Квартира продана за ххх тысяч рублей, которые покупатель оплатил продавцу до подписания настоящего договора". Договор подписан поверенным. Что это значит - покупатель, якобы, передал деньги мне или, что он передал их поверенному? Насколько помню, в доверенности не было указано, что поверенный может получить деньги от продажи. Есть ли возможность доказать неполучение денег, если да, то кому предъявлять претензию - доверенному или покупателю. Или вообще расторгнуть сделку. Какие могут быть зацепки? Большое спасибо за советы!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Нет основания для расторжения сделки. Вы можете в судебном порядке требовать деньги с того, кто по доверенности за вас подписал договор купли-продажи.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

• Здравствуйте, То что указано в договоре, роли не играет и передачу денег не подтверждает, деньги вам должны передать по расписке или зачислить на банковский счёт

Желаю Вам удачи и всех благ!

Лукашина Елена Александровна · Answer

Здравствуйте Надеюсь что Вы оставили себе копию этой доверенности чтобы посмотреть какую формулировку вы там указали вместе с нотариусом с правом получения денег или без права получения денег от этого будет зависеть либо вам нужно обращаться с заявлением в полицию о мошенничестве в отношении вас со стороны того лица на кого вы выписали и эту доверенность либо подавать иск в суд о признании сделки недействительной Если Вы не оставили себе копию вспомните У какого нотариуса вы составляли возможно копия сохранилось у нотариуса в любом случае если это лицо подписывал за вас договор купли-продажи то копия доверенности должно быть в росреестре.

Полянский Максим Петрович · Answer

Здравствуйте! Направьте поверенному досудебную претензию о возврате денежных средств по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.

Не получила деньги от продажи квартиры - как доказать неполучение и к кому предъявить претензию?

Похожие вопросы

Правомерны ли такие требования налоговой службы если?

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Вопрос о юридической силе расписки на получение денег при продаже имущества через доверенность

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей

Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег

Безопасность схемы продажи квартиры - особенности и возможные риски

Вопросы о расписке и изменении договора купли-продажи при продаже автомобиля.

Вопросы купли-продажи недвижимости по доверенности - процедура передачи денег, взыскание денег с представителя

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59