В натуре квартира не делится. Из частной квартиры нельзя сделать коммуналку, разделив ее по комнатам. Между тем согласно п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

21.12.2003, 13:53

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Осецкий Дмитрий Викторович

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 133 отзыва

Все это делится на равные доли. Т.е. не по комнатам, коридорам и кухням, а по метражу соответственно.

Также, если есть какие-то ньюансы в совместном проживании 3 человек, то одна комната, которая имеет большую площадь делят на 2.

20.12.2003, 14:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Двухкомнатная кооперативная квартира проживает и прописано три человека. Как делиться квартира?

Похожие вопросы