Жильцам дома не предоставили смету за спил деревьев - Как защитить свои права?

Вопрос №13044482 из г. Иркутск
опубликован 20.08.2017, 05:30

Здравствуйте. Почему нам жильцам дома выставляет жэк платежки за спил деревьев в сумме 112 т. р на 24 квартиры? На общем собрании жильцов нам не озвучивали сумму, представители жэка, не предоставляли смету не до не после выполненной работы. Мы не являемся товарищиским обществом, земля около дома не приватезировалась и кадастрового номера не значит она принадлежит городу и спил деревьев за счет муницепалетета. Куда нам жильцам обратиться за помощью - в суд, к прокурору или сначала с претензией в жэк? на основании КАКАГО закона действует так жэк?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Здравствуйте!

Во-первых, нужно написать Претензию в саму УК (жэк), на основании чего они выставляют вам счет. Есть ли у вас договор на управление вашим домом. Если есть, то какие услуги там прописаны. Также пусть представят договор с подрядчиком - организацией, которая проводила этот спил деревьев. Вполне возможно. Что ваш дом является муниципальной собственностью, такой вывод можно сделать из вашего вопроса.

Во-вторых, в суд сразу не нужно идти. Обратитесь одновременно в администрацию своего района и в прокуратуру с заявлением о проведении проверки по данному факту.

Удачи!

20.08.2017, 05:38

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Здравствуйте. Земля возле многоквартирного дома является придомовой территорией даже если она не имеет кадастрового номера. Сначала напишите претензию в ЖЭК и потребуйте смету.

20.08.2017, 05:42

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Меня интересуют конкретные факты-закон Правительства Р.Ф. (его номер, дата) в котором озвучен Ваш ответ. Смету представили нам, по устной просьбе жительницы дома, спустя три месяца после выполненных работ! На сумму 112 т. мы Не согласились бы и изначально - в доме большинство пенсионеров живут. И куда "идут" деньги которые мы ежемесячно вносим за квартплату?! В платежке спил деревьев прописан строкой-текущий ремонт! ЭТО законно? Лично я плачу и в фонт кап. ремонта ежемесячно отдельной строкой.

20.08.2017, 06:12

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.

20.08.2017, 06:19

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Понимаете, у вас гражданско-правовые отношения. Конкретно статей, указывающих, что можно вносить, а что нельзя в плату - нет.

Есть перечень услуг, который предусмотрен в вашем договое с УК. И там четко прописано должно быть. Что оплачивается и какие услуги оплачиваются жильцами дома. Например. Поддержание придомовой территории в надлежащем порядке. Это может быть предусмотрено договором. И надо смотреть, на кого возложена обязанность нести расходы по оказанию услуги.

20.08.2017, 06:50

Спросить юриста