Продажа 1/4 доли в квартире - кому должен продать по закону и как правильно делить?
Вопрос №1304519
из г. Москва
опубликован 22.05.2011, 23:09
опубликован 22.05.2011, 23:09
У меня 1/4 в квартире. Еще по 1/4 у троих. Я хочу продать свою долю. Всем разослал предложения. Двое уже согласны купить, третий еще не ответил, но скорее всего тоже согласится. Как в таком случае по закону кому я должен продать эти свои 1/4? или 1/4 поделить на троих и всем троим по части продать, чтобы так и было у всех по равной доли? Как правильно?
Большое вам спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свою долю Вы можете продать любому участнику общей долевой собственности...Кому хотите....В таком случае остальным участникам общей долевой собственности ничего предлагать Вы не должны.
23.05.2011, 10:21
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 9 часов
Михаил, здравствуйте! При продаже доли одному из сособственников у остальных сособственников ОТСУТСТВУЕТ преимущественное право покупки. Такое право есть только в случае продажи доли постороннему лицу (не сособственнику). Так что, если сособственники согласны купить Вашу долю, и Вы договорились по цене - выбирайте ЛЮБОГО из них, кто Вам больше нравится. И продавайте ему долю. Уведомлять третьего и нет нужды. И ждать от него ответа тоже.
НО, ЕСЛИ хотите, то можете продать свою долю ВСЕМ трем сособственникам, в ранвых долях (в одном договоре купли-продажи).
То есть, выбор - за Вами.
С уважением,
Харченко О.В.
23.05.2011, 08:20
Можете продать или одному из согласившихся или же разделить долю на всех согласившихся.
25.05.2011, 10:57
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 654
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
688
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 363
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
899
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 086
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
5
43 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 598
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 832
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 218
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать доли в загородном доме, если третий дольщик не отвечает на предложение выкупа?
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Как правильно продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире, разделенной на доли для трех человек
Как поступить, если один из трех собственников отказывается продавать свою долю в квартире?
Мой муж отказывается от своей доли в квартире - Как это повлияет на мое приобретение?
Предложение преимущественной продажи долевой собственности - возможность приобретения всех трех долей дома
Как правильно передать долю в совместно приватизированной квартире с супругой и сыном супругу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут