Продажа 1/4 доли в квартире - кому должен продать по закону и как правильно делить?
Вопрос №1304519
из г. Москва
опубликован 22.05.2011, 23:09
опубликован 22.05.2011, 23:09
У меня 1/4 в квартире. Еще по 1/4 у троих. Я хочу продать свою долю. Всем разослал предложения. Двое уже согласны купить, третий еще не ответил, но скорее всего тоже согласится. Как в таком случае по закону кому я должен продать эти свои 1/4? или 1/4 поделить на троих и всем троим по части продать, чтобы так и было у всех по равной доли? Как правильно?
Большое вам спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Свою долю Вы можете продать любому участнику общей долевой собственности...Кому хотите....В таком случае остальным участникам общей долевой собственности ничего предлагать Вы не должны.
23.05.2011, 10:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 часов
Михаил, здравствуйте! При продаже доли одному из сособственников у остальных сособственников ОТСУТСТВУЕТ преимущественное право покупки. Такое право есть только в случае продажи доли постороннему лицу (не сособственнику). Так что, если сособственники согласны купить Вашу долю, и Вы договорились по цене - выбирайте ЛЮБОГО из них, кто Вам больше нравится. И продавайте ему долю. Уведомлять третьего и нет нужды. И ждать от него ответа тоже.
НО, ЕСЛИ хотите, то можете продать свою долю ВСЕМ трем сособственникам, в ранвых долях (в одном договоре купли-продажи).
То есть, выбор - за Вами.
С уважением,
Харченко О.В.
23.05.2011, 08:20
Можете продать или одному из согласившихся или же разделить долю на всех согласившихся.
25.05.2011, 10:57
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.3
4 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как продать доли в загородном доме, если третий дольщик не отвечает на предложение выкупа?
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Как правильно продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире, разделенной на доли для трех человек
Как поступить, если один из трех собственников отказывается продавать свою долю в квартире?
Мой муж отказывается от своей доли в квартире - Как это повлияет на мое приобретение?
Предложение преимущественной продажи долевой собственности - возможность приобретения всех трех долей дома
Как правильно передать долю в совместно приватизированной квартире с супругой и сыном супругу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут