Продажа 1/4 доли в квартире - кому должен продать по закону и как правильно делить?

Вопрос №1304519 из г. Москва
опубликован 22.05.2011, 23:09

У меня 1/4 в квартире. Еще по 1/4 у троих. Я хочу продать свою долю. Всем разослал предложения. Двое уже согласны купить, третий еще не ответил, но скорее всего тоже согласится. Как в таком случае по закону кому я должен продать эти свои 1/4? или 1/4 поделить на троих и всем троим по части продать, чтобы так и было у всех по равной доли? Как правильно? Большое вам спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Свою долю Вы можете продать любому участнику общей долевой собственности...Кому хотите....В таком случае остальным участникам общей долевой собственности ничего предлагать Вы не должны.

23.05.2011, 10:21

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 часов

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! При продаже доли одному из сособственников у остальных сособственников ОТСУТСТВУЕТ преимущественное право покупки. Такое право есть только в случае продажи доли постороннему лицу (не сособственнику). Так что, если сособственники согласны купить Вашу долю, и Вы договорились по цене - выбирайте ЛЮБОГО из них, кто Вам больше нравится. И продавайте ему долю. Уведомлять третьего и нет нужды. И ждать от него ответа тоже.

НО, ЕСЛИ хотите, то можете продать свою долю ВСЕМ трем сособственникам, в ранвых долях (в одном договоре купли-продажи).

То есть, выбор - за Вами.

С уважением,

Харченко О.В.

23.05.2011, 08:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста