Доброго времени суток. Если речь идет о капитальном гараже, то продать его не приватизируют не оформил право собственности нельзя, в соответствии с статьей 209 Гражданского кодекса распоряжаться имуществом может только его собственных, а права собственности на недвижимое имущество подтверждается регистрации права собственности.

22.08.2017, 10:46

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 42 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Увы, но продать неприватизированное имущество в силу российского законодательства не представляется возможным.

22.08.2017, 10:46

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да можно. Если гараж стоит на кадастровом учете. Для этого нужно взять справку о выплате пая у председателя гск. И оформляйте договор купли продажи. Но в мфц вы обязаны будете подтвердить свое право собственности. Так как в Росреестре сперва должна появиться запись в Егрп о регистрации вашего права собственности.

22.08.2017, 10:49

Спасибо за грамотный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае неприватизированное имущество не возможно продать

В соответствии с законодательством российской федерации.

22.08.2017, 12:50

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

А ведь я покупал его в 2008 году не приватизированным. Просто у председателя книжку переписали и все.

22.08.2017, 10:58

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Сделка с имуществом должна соответствовать закону, если гараж является недвижимым имуществом в любом случае без регистрации права собственности не обойтись. Вы видимо в свою очередь гараж не покупали, А он Вон был предоставлен как члену кооператива что подтверждается книжкой.

22.08.2017, 10:59

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, действующее законодательство не предусматривает возможность продажи имущества, право на которое не зарегистрировано должным образом. Так что сначала оформляйте гараж, а затем уже продавайте его.

Удачи вам и всего наилучшего

22.08.2017, 10:59

Спросить юриста