Можно ли выделить долю детям при покупке дома с использованием материнского капитала?

Здравствуйте! Да, имеете право составить завещание на этих двух рожденных детей. Никакого запрета не установлено. Обращайтесь к нотариусу.

Можете.

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Завещать свои доли или часть доли родители могут кому захотят. Свобода завещания. Ст.1118-1120 ГК РФ.

Завещанное имущество переходит к наследникам после смерти завещателя.

Анна Викторовна, добрый день!

Конечно, Вы имеете право распоряжаться по своему усмотрению, в том числе оформить наследство на детей.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте. Завещание действует только после смерти наследодателя. Собственниками Ваши дети смогут стать только после смерти завещателя. Поэтому вы можете подарить свои доли детям и право собственности возникнет у них уже с момента дарения.