Прав ли кандидат в члены правления ТСЖ, ссылающийся на 146 Ст. ЖК РФ, при спорной ситуации по голосованию?

Здравствуйте уважаемая Наталья! Вам необходимо знать, что указанная вами статья определяет порядок созыва и проведения общих собраний членов ТСЖ. Обычно очередные общие собрания проводятся ежегодно (поскольку это необходимо для утверждения, например, годового плана финансовой деятельности - ст. 145 ЖК РФ). В ней подробно изложено, каким образом члены ТСЖ уведомляются о проведении общего собрания. Часть 2 устанавливает перечень сведений, которые должно содержать уведомление об общем собрании: информация о лице, по инициативе которого созывается общее собрание; место и время его проведения; повестка дня. Следует отметить, что собрание не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые в повестке дня не значатся. Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Решения общего собрания принимаются большинством в две трети от общего числа голосов членов товарищества - по вопросам реорганизации и ликвидации товарищества собственников жилья; получения займов, в том числе банковских кредитов; использования доходов от хозяйственной деятельности; сдачи в аренду (передачи иных прав) общего имущества в доме (п. 2, 6, 7, 12 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). По остальным вопросам решения принимаются большинством от общего числа голосов присутствующих на собрании членов товарищества или их представителей.

Общее собрание ведет председатель правления товарищества или его заместитель, а в случае их отсутствия - один из членов правления. Статья предусматривает возможность - вместо общего собрания - голосование: посредством опроса в письменной форме; по группам членов товарищества в зависимости от вида принадлежащих им помещений в многоквартирном доме (жилое или нежилое) и решаемых вопросов. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением,

А.А. Боголюбов.