Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?

Вопрос №1306217 из г. Иркутск
опубликован 24.05.2011, 17:12

Я сдал гараж в аренду, составил договор аренды в 2-х экземплярах, подписал паспортные данные и прописку. Сейчас арендатор не платит аренду, на телефонные звонки не отвечает. В гараже стоит неисправный автомобиль арендатора. Я хочу рассторгнуть с этим человеком договор аренды. Подскажите, пожалуйста, как по закону мне поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемый Руслан ! В этом вам поможет Гражданский кодекс РФ

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Тоесть напишите письмо арендатору с предложением расторгнуть договор аренды гаража. Установите срок например 10 дней для его ответа . Отправьте это письмо по почте с уведомлением и описью вложения. Долждитесь истечения срока. Если не ответит обращайтесь в суд с заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате и всех судебных расходов. Удачи

24.05.2011, 17:16

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты