Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Приватизированная квартира - как определить сумму доли и официальные процедуры

Вопрос №13065727 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.08.2017, 01:15

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, приватизированная квартира, 1/4 у каждого (4 чел) сын требует свою долю, сумму за долю он может назвать любую или это как то делается официально?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Цена сделки согласовываются между сторонами, обычно её устанавливать покупатель. Если вы не придёте к такому соглашению, то сделка просто не состоится.

24.08.2017, 04:04

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Предложить сособственникам выкупить свою долю можно, но по той цене, по которой он продаст ее третьим лицам и не выше. Лучше договориться полюбовно-оценить квартиру у оценщика и выплатить стоимость доли, оформив договором купли-продажи выкуп 1/4. Удачи Вам!

24.08.2017, 01:18

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5243 отзывa

Выплата его доли только по рыночной стоимости его доли в квартире. Не более того. Оформляется это договором купли-продажи доли в квартире, у нотариуса. Удачи Вам. Доброй ночи.

24.08.2017, 01:20

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39385 отзывов

Добрый вечер! Что значит требует? Не хотите, не покупайте у него долю. Вы не обязаны это делать. Пусть все делает по Закону. Продать дороже, чем предложил Вам он не сможет. Он должен письменно каждому собственнику предложить выкуп.

24.08.2017, 01:31

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Значит изначально надо оценивать квартиру и от этого плясать? И если в квртире зарегистрированы его дети, то при покупке его доли мы можем их снять с регистрации?

24.08.2017, 04:29

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

Нет, не надо ее оценивать, так как стоимость своей доли он ставит сам и никто не вправе ему устанавливать стоимость

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

24.08.2017, 04:32

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Нет, квартиру оценивать не нужно. Если он вам долю продаст, вы имеете право требовать снять с регистрационного учёта. Можно решить проблему в судебном порядке.

24.08.2017, 04:36

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39385 отзывов

Добрый день! Не нужно ничего оценивать. По соглашению цена определяется. Можно у риэлтора примерную цену узнать на долю в такой квартире. Если он добровольно откажется выписывать детей, то могут быть проблемы в суде с выпиской, если детей некуда больше прописать.

24.08.2017, 12:11

Спросить юриста