Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

ЕЛЕНА

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 24.08.2017, 09:11

Как узаконить строение и продолжить работу в здании после истечения срока аренды - отсутствие договора с администрацией, переход земель в другое ведомство и отказ юристов выйти с этим в суд.

Вопрос №13066684 из г. Самара
опубликован 24.08.2017, 09:11

Здравствуйте! В 1994 году с администрацией поселка был заключен договор на завершение строительства не жилого здания, в связи с отсутствием средств у администрации на завершение строительства, за что в свою очередь администрация разрешила 20 лет использовать здание, как торговый павильон. Здание достроено и использовалось по назначению. Срок аренды истек в 2014 году прежней администрации нет. Земли перешли в другое ведомство (отошли городу). Как узаконить строение, чтобы продолжать работать и соответственно платить налоги. Кроме договора с администрацией ни чего нет. В настоящие время сделан тех. паспорт и проект существующего строения. Наши юристы отказались выйти с этим в суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Попов Павел Павлович

Юрист Пятигорск, стаж 7 лет

4.4 324 отзывa

Здравствуйте!

В настоящее время под торговыми павильонами не предоставляется земля в аренду.

У Вас фундамент а потом на нём возведены металлоконструкции или как?

Если у Вас получится, нужно получить новый договор аренды. Скорее всего будет аукцион на предоставление данной земли, ещё очень Важно посмотреть в каком статусе сейчас земля, а именно какое у неё назначение.

Юристы с иском не идут потому что нет прав на землю. Начинать нужно от администрации, потом если получится заключить договор аренды, идти с иском в суд об узаконении самостроя.

Заранее предупрежу что перед подачей иска всё должно быть оговорено... иначе иск Вы проиграете.

24.08.2017, 09:45

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Добрый день.

Для того, чтобы признать право собственности на здание, необходимо прежде всего решить вопрос с землей. Либо выкупить, либо взять в долгосрочную аренду. Иначе никак вы не решите вашу проблему.

24.08.2017, 10:07

Спросить юриста

ЕЛЕНА

Автор вопроса

0 отзывов

Павел, спасибо за ответ. Строение капитальное (на фундаменте, стены, полы и потолочные перекрытия ж/б блоки) по паспорту БТИ признано зданием 1 категории. По документам проходит как магазин.

24.08.2017, 10:05

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы