Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Может ли другой собственник по суду признать мою долю незначительной?

Вопрос №13071048 из г. Калуга
опубликован 24.08.2017, 22:58

Здравствуйте. У меня по праву общей долевой собственности имеется 1/9 доли в жилом доме и на зем участке. Другая доля принадлежит другому наследнику. При продаже мы не сошлись на сумме и не пришли к согласию. Может ли другой собственник по суду признать мою долю незначительной? Может ли так же другой собственник по суду без моего согласия принять решение о выплате мной денежной компенсации другому собственнику, а так же чтобы мне выплатили мою долю по кадастровой стоимости или же рыночная тоже имеет место быть? Может ли суд признать за другим собственником право на МОЮ часть доли в доме? Спасибо.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте теоретически это возможно. Однако, чтобы говорить о прекращении вашего права собственности, доля должна быть действительно незначительной, и у вас должен отсутствовать интерес в её использовании.

Удачи вам и всего наилучшего

24.08.2017, 23:02

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Является ли доля незначательной в каждом конкретном случае суд решает при рассмотрении дела. Если суд признает долю незначительной, то значит по решению суда выплачивается рыночная стоимость 1/9 доли.

24.08.2017, 23:02

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Альбина

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что у меня НЕ отсутствует интерес в ее использовании. И продать я готова, за об'ективную цену. А другой наследник хочет продать свою долю за первую предложенную ей цену, т.к.она проживает постоянно в другом городе, далеко от сюда и ей неудобно заниматься этими вопросами, а я ей получается препятствую, не давая соглашения. Могут ли меня именно обязать, приняв во внимание ее территориальную ситуацию? Спасибо.

24.08.2017, 23:12

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Альбина, в иске другая сторона укажет денежную компенсацию, которую будет просить вам выплатить. Вы можете не согласиться с данной стоимостью и просить суд провести оценку стоимости вашей доли. Возможно, будет установлена объективная цена, которая вас устроит.

Удачи вам и всего наилучшего

24.08.2017, 23:15

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Если у Вас нет в собственности другого жилого помещения, а также фактически проживает в этом помещении, и при отсутствии согласия на выкуп суд может не признать долю незначительной. Все зависит от конкретных обстоятельств дела.

24.08.2017, 23:17

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте. Суд Не будет обязывать вас продавать свою долю или выкупить у второго собственника. Если вы не покупаете у собственника его долю, то он вправе продать ее третьим лицам.

24.08.2017, 23:17

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Предложите другому собственнику выкупить вашу долю за реальную цену. Если откажется можете продать другим лицам. В вашем случае 1/9 доля соотносится ли по метражу к какой либо комнате?

Всего вам хорошего.

24.08.2017, 23:18

Спросить юриста