Вопрос о признании ничтожной доли и компенсации со-дольщиком - возможности и перспективы

Вопрос №13072538 из г. Киров
опубликован 25.08.2017, 10:14

Добрый день! У меня такой вопрос: я получила в наследство 1/2 долю 1-комнатной квартиры в другом регионе, проживать там не собираюсь, но и продать ее не смогу в силу того, что доля ничтожна и находится в "неликвидном" районе. С со-дольщиком о выкупе доли договориться не получается, хотя он там прописан, проживает давно и принципиально не платит налоги и коммунальные платежи. Могу ли я подать иск в суд о признании доли ничтожной и, соответственно, о выплате со-дольщиком компенсации? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

Добрый день!

Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.

решает только суд

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.

25.08.2017, 10:15

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Увы, но сделать этого Вы не сможете. У вас один вариант-это ее продажа третьим лицам с учетом положений ст.250 ГК РФ.

25.08.2017, 10:15

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43773 отзывa

Нет, не можете. Вы можете продать долю, предварительно уведомив сособственника в установленном законом порядке, по заниженной цене либо на других условиях.

25.08.2017, 10:19

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста