Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - требуется ли присутствие отца в органах опеки при подаче документов?\nМожно вернуть задаток, если покупателям будет отказано в получении ипотеки?

Вопрос №13074064 из г. Пенза
опубликован 25.08.2017, 14:58

Добрый день! Ситуация такая. Мы хотим продать квартиру, в которой три доли и одна из них принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Новая квартира будет куплена в новостройке, которая сдаётся в декабре этого года. Я с отцом ребёнка не живу уже 2 года, алименты он не платит, с ребёнком не видится. Нужно ли будет его присутствие в органах опеки при подаче документов? И еще вопрос. Покупатели нашей квартиры берут ипотеку. Они дают нам задаток, который мы в свою очередь отдаём застройщику. Сможем ли мы его вернуть, т.е. забрать у застройщика, если вдруг нашим покупателям в ипотеке будет отказано?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если одна доля принадлежит ребёнку, то обязательно необходимо согласие на совершение сделки от отца. Чтобы претендовать на возврат денег, нужно правильно оформить документы.

25.08.2017, 14:59

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Оксана

Автор вопроса

0 отзывов

А при чем здесь отец, если квартира моей мамы?

25.08.2017, 15:05

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Вы же сами указываете, что собственником доли в квартире является несовершеннолетний ребёнок. Чтобы продать такую квартиру, обязательно требуется согласие отца и разрешения органа опеки.

25.08.2017, 15:08

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы