Как регистрируется секционный многоквартирный дом при поэтапном строительстве? В чем должна состоять процедура и какие нарушения были допущены при регистрации МКД и включении в программу капитального ремонта?

Question

Как должен регистрироваться секционный многоквартирный дом при поэтапном строительстве? Разрешение на строительство выдавалось на каждую секцию (этап), как самостоятельный объект капстроительства, проектная документация и проектная декларация составлены на каждую секцию. Секции вводятся в эксплуатацию в разное время. Наш МКД зарегистрирован как сданный в эксплуатацию после сдаче 1 секции в 2014 г., хотя до сих пор не все секции построены. У всех секций одинаковый кадастровый номер, и при вводе в эксплуатацию очередной секции в кадастровом учёте добавляют площадь дома и число квартир, при этом в учёте сведений о секциях дома и даты их введения в эксплуатацию нет. Не смотря на то, что дом не достроен, в 2015 г. он включён в капремонт и уже установлены сроки капремонта всего дома. 
 Кадастровый номер должны присваивать каждой секции или одинаковый всем секциям? При регистрации в кадастре должны ли учитываться все секции и дата ввода каждой в эксплуатацию? В капремонт должны включать каждую секцию? Прошу разъяснить были ли допущены нарушения при регистрации МКД и включение в программу капремонта. Правильно ли устанавливать одну дату капремонта на 1 секцию (сдана 2014 г.) и 10 секцию (сдадут 2020 г.)

Абраменко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию и Росреестр за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Похожие вопросы

Дольщики сданных секций отказываются платить коммунальные платежи

Спор о закрытии дверей на этаже общежития - конфликт между жильцами и руководством

Проблемы при завершении строительства жилого дома

Возможно ли поэтапный капремонт крыши ТСЖ с привлечением спецсчета на капремонт?

Вопрос о возможности судебного разбирательства в связи с просрочкой передачи квартиры в многоквартирном доме

Можно ли обменять квартиру на другую секцию до окончания строительства?

Влияет ли решение первой секции на собственников двух других секций в многоквартирном доме?

Проблема с регистрацией долевок и доначислением НДС - возможности для защиты прав и ссылки

Как подать коллективный иск на изменение статуса секции таунхауса и необходимость технического заключения БТИ

Как определить необходимый отступ от крайней секции при разделении долевого строительства на блок-секции?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59