Как защитить свои права при купле-продаже квартиры в условиях несостыковки графиков работы нотариуса и МФЦ

Вопрос №13076375 из г. Самара
опубликован 26.08.2017, 05:15

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, советом. Купля-продажа квартиры, продают ее пенсионеры. Из-за несостыковки графиков работы нотариуса и МФЦ, сделка займет два дня, в первый день будет расчет и подписание договора у нотариуса, а во второй подача документов на государственную регистрацию сделки. Покупатель неожиданно потребовал передачи квартиры с ключами и документами в первый день, на том основании, что он уже заплатит к тому времени деньги. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? Очень беспокоюсь, что за время до подачи документов произойдет что-нибудь незапланированное. На основании каких положений законодательства можно защитить свое право передать квартиру после подачи договора на госрегистрацию? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Право собственности на квартиру возникает только с момента государственной регистрации права в росреестре. Ст 223 гражданского кодекса Российской Федерации. С этого момента и может требовать ключи.

26.08.2017, 05:20

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права при купле-продаже квартиры в условиях несостыковки графиков работы нотариуса и МФЦ

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы