Как защитить свои права при купле-продаже квартиры в условиях несостыковки графиков работы нотариуса и МФЦ
Вопрос №13076375
из г. Самара
опубликован 26.08.2017, 05:15
опубликован 26.08.2017, 05:15
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, советом. Купля-продажа квартиры, продают ее пенсионеры. Из-за несостыковки графиков работы нотариуса и МФЦ, сделка займет два дня, в первый день будет расчет и подписание договора у нотариуса, а во второй подача документов на государственную регистрацию сделки. Покупатель неожиданно потребовал передачи квартиры с ключами и документами в первый день, на том основании, что он уже заплатит к тому времени деньги.
Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации? Очень беспокоюсь, что за время до подачи документов произойдет что-нибудь незапланированное. На основании каких положений законодательства можно защитить свое право передать квартиру после подачи договора на госрегистрацию?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Право собственности на квартиру возникает только с момента государственной регистрации права в росреестре. Ст 223 гражданского кодекса Российской Федерации. С этого момента и может требовать ключи.
26.08.2017, 05:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
205
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
367
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли передача денег в МФЦ при регистрации купли-продажи квартиры?
Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Как правильно оформить договор купли-продажи гаража и когда следует осуществлять передачу денег между продавцом и покупателем
Как защитить права Продавца при продаже квартиры с мебелью по предварительному договору купли-продажи
Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?
Как защитить себя и важные условия договора передачи квартиры при задержке выдачи свидетельства о праве собственности?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Покупка квартиры - риски и альтернативные способы оформления сделки при сложностях в записи в МФЦ
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут