Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Вопрос №2586159
из г. Иркутск
опубликован 12.08.2013, 16:35
опубликован 12.08.2013, 16:35
Продаю квартиру по альтернативной сделке, т.е. мои покупатели продают свою квартиру и покупают мою. Но т.к. у моих покупателей в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, они не могут продать свою квартиру, пока не купят мою. Риэлтор предлагает следующую схему: мы заключаем договора купли-продажи и отдаем на регистрацию в департамент, в договоре естественно указано что я получил деньги за квартиру, но по факту я их получаю только после регистрации сделки. Т.к. покупатели моих покупателей передают им деньги только после регистрации своей сделки купли-продажи, которая произойдет только после регистрации моей сделки купли-продажи. Риэлтор предлагает взять расписку при свидетелях с моих покупателей о том, что они после регистрации всех сделок обязуются отдать мне денежную сумму за квартиру. Хотелось бы узнать, будет ли иметь юридическую силу данная расписка, если договор купли-продажи моей квартиры уже зарегистрирован, и по договору я уже получил деньги за квартиру?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! предача денег в гражданском поцессе не подтверждается свидетельскими показаниями, и в такой ситуации чья кватиа больше и дороже?
12.08.2013, 16:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оптимизация процесса покупки и продажи квартир - риски и способы обезопасить себя
Как решить проблему физического освобождения квартиры в альтернативной сделке с несоответствующим сроком?
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Возможность регистрации договора купли-продажи квартиры без регистрации договора ипотеки - в чем состоит.
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
После регистрации договора на покупку квартиры и отсутствии полученных денег, я имею право на расторжение договора
Как обезопасить себя при подписании расписки на сумму при продаже квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут