Налогообложение при продаже доли участка по наследству - сумма налога и правила расчета

Вопрос №1307645 из г. Москва
опубликован 26.05.2011, 09:11

При продаже половины земельного участка, перешедшего мне в собственности по праву наследования по закону, если цена указанная в договоре купли-продажи данной доли к примеру 1 500 000 руб., то налог 13% будет взыматься с меня со всей суммы или только с 500 000 руб.? Премного благодарен!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Михаил! Если продавец-резидент РФ по уплате налогов (ст.207 НК РФ), то при продаже доли земельного участка он имеет право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ. Вычет будет на всю сумму, если до продажи участок будет в собственности наследника 3 года и более. Если доля участка 1/2 была до продажи в собственности менее 3-х лет, то вычет составит 1/2 от 1000000руб., то есть 500000руб., а с остальной суммы НДФЛ составит 13%. Нерезидент прав на вычет не имеет и платит с полученной суммы 30%(ст.224 НК РФ).

26.05.2011, 12:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Статья 224. Налоговые ставки

ООО "Национальная Юридическая Служба"

Юридическая фирма из города Москва

5.0 172 отзывa

Добрый день, Михаил!

В зависимости от того, сколько по времени Вы являетесь собственником этой доли. Если более 3х лет - то доход от продажи налогом облагаться не будет, если менее 3х лет - Вы обязаны заплатить налог в размере 13 процентов от СУММЫ СДЕЛКИ.

Удачи!

26.05.2011, 09:41

Спросить юриста