1. Односторонний отказ от исполнения обязательств по договору (сделке) недопустим, если это прямо не предусмотрено законом или договором - ст. ст. 309-310 ГК РФ.

2.Расторжение ("разрыв" договора в судебном порядке по требованию стороны по договору регулируется ст. ст. 450-453 ГК РФ. Которые устанавливают, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Для договора купли-продажи законом предусмотрены следующие случаи: п. 1 ст. 463 ГК РФ – продавец отказывается передать проданное имущество, ч. 2 ст. 464 ГК РФ – продавец отказывается передать относящиеся к проданному имуществу принадлежности или документы, п. 2 ст. 475 ГК РФ передача имущества не соответствующего качества.

3.Кроме того Вы можете признать эту сделку недействительной, если она была совершена Вами под влиянием насилия, обмана, заблуждения либо является кабальной.

26.05.2011, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 463. Последствия неисполнения обязанности передать товар

Статья 464. Последствия неисполнения обязанности передать принадлежности и документы, относящиеся к товару

Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Для начала обратитесь в ГБР с заявлением либо приостановке либо об отказе регистрации перехода права собственности. Это остановит регистрацию.

Вы вправе расторгнуть договор, то в зависимости от его условий и обстоятельств дела, другая сторона вправе через суд принудить Вас к исполнению его условий.

26.05.2011, 10:40

Спросить юриста