Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблема с общей стеной - Как сохранить интегритет частного дома для двух семей при строительстве нового коттеджа после смерти соседки?

Вопрос №13077559 из г. Липецк
опубликован 26.08.2017, 12:09

Вопрос: частный дом, на две семьи (ранее такие строили один дом разделён на пополам входы с разных сторон), Умерла соседка, её родственники хотят построить коттедж. Смысл в том, что стена общая (между домами). Вопрос:-Как этого избежать, что сделать, Имущество в собственности. Если снесут свою половину они, то дом рухнет.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Это будет реконструкция жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, на что требуется разрешение и согласие всех сособственников. Иначе, это будет самовольная реконструкция.

26.08.2017, 12:34

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый посетитель!

В таком случае у Вас есть право обратиться в суд на основании ст. 304 ГК РФ

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

26.08.2017, 12:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104819 отзывов

Добрый день.

Без вашего согласия никто не сможет произвести строительные работы, если дом находится в совместной (долевой) собственности. Поэтому чтобы этого избежать, достаточно не давать на это согласия.

26.08.2017, 12:13

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Снести половину дома они не смогут без Вашего согласия, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. То же самое касается владения и пользования общим имуществом.

26.08.2017, 12:15

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Здравствуйте, если дом в долевой собственности, то использование и распоряжение, в том числе реконструкция, снос и т.д. должны происходить по соглашению всех собственников.

26.08.2017, 12:16

Спросить юриста

Любовь

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, не могу понять, дома изначально строились на две семьи. Вход с двух разных сторон, посередине забор по стенам между ними (стена то общая) дома. Дом с 40 годов... В плане на снос был но не снесли, (понятно почему) С одной стороны одни собственники, с другой мы.

26.08.2017, 12:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день уважаемая Любовь

Все правильно дом в долевой собственности поэтому не смогут они ничего сделать без вашего разрешения..

Удачи вам и вашим близким!

26.08.2017, 12:29

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Трефилов Вадим Анатольевич

Юрист из города Москва

4.9 868 отзывов

Это ничего не меняет, объектом недвижимого имущества Вы владеете совместно, поэтому на распоряжение необходимо согласие всех его собственников.

26.08.2017, 12:33

Спросить юриста

Коршунов Андрей Игоревич

Адвокат из города Ногинск, стаж 20 лет

4.7 1635 отзывов

Посмотрите в Свидетельстве о праве собственности что написано, если написано "Вид права: общая долевая, 1/2 (либо другая цифра) доля в праве, значит дом в долевой собственности.

26.08.2017, 15:21

Спросить юриста