Проблема с общей стеной - Как сохранить интегритет частного дома для двух семей при строительстве нового коттеджа после смерти соседки?
Вопрос №13077559
из г. Липецк
опубликован 26.08.2017, 12:09
опубликован 26.08.2017, 12:09
Вопрос: частный дом, на две семьи (ранее такие строили один дом разделён на пополам входы с разных сторон), Умерла соседка, её родственники хотят построить коттедж. Смысл в том, что стена общая (между домами). Вопрос:-Как этого избежать, что сделать, Имущество в собственности. Если снесут свою половину они, то дом рухнет.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Это будет реконструкция жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, на что требуется разрешение и согласие всех сособственников. Иначе, это будет самовольная реконструкция.
26.08.2017, 12:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день, уважаемый посетитель!
В таком случае у Вас есть право обратиться в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
26.08.2017, 12:11
Добрый день.
Без вашего согласия никто не сможет произвести строительные работы, если дом находится в совместной (долевой) собственности. Поэтому чтобы этого избежать, достаточно не давать на это согласия.
26.08.2017, 12:13
Снести половину дома они не смогут без Вашего согласия, поскольку распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников. То же самое касается владения и пользования общим имуществом.
26.08.2017, 12:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Здравствуйте, если дом в долевой собственности, то использование и распоряжение, в том числе реконструкция, снос и т.д. должны происходить по соглашению всех собственников.
26.08.2017, 12:16
Простите, не могу понять, дома изначально строились на две семьи. Вход с двух разных сторон, посередине забор по стенам между ними (стена то общая) дома. Дом с 40 годов... В плане на снос был но не снесли, (понятно почему) С одной стороны одни собственники, с другой мы.
26.08.2017, 12:26
Добрый день уважаемая Любовь
Все правильно дом в долевой собственности поэтому не смогут они ничего сделать без вашего разрешения..
Удачи вам и вашим близким!
26.08.2017, 12:29
Это ничего не меняет, объектом недвижимого имущества Вы владеете совместно, поэтому на распоряжение необходимо согласие всех его собственников.
26.08.2017, 12:33
Посмотрите в Свидетельстве о праве собственности что написано, если написано "Вид права: общая долевая, 1/2 (либо другая цифра) доля в праве, значит дом в долевой собственности.
26.08.2017, 15:21
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разрешить конфликт - сосед хочет снести половину общей стены и построить новый дом.
Борьба с блохами и соседкой-собачником - куда обратиться и как решить проблему
Возможно ли оформление моей доли дома, как отдельного жилого помещения?
Как справедливо разделить крышу частного дома с двумя входами и разной площадью половин?
Один владелец забивает, другой вложенные деньги, как поддержать семью, которая заботится о своей половине дома?
Сосед строит забор, перекрывая мне доступ к своей территории - проблема с входом в дом
Спор о совместной стене - имеет ли соседка право требовать денежную компенсацию за ремонт своей половины дома?
Как разделить коттедж на две семьи в одностороннем порядке и избежать проблем с отсутствующими соседями?
Как оформить раздел земли для дома на двух хозяев с общей стеной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут