При таком диагнозе понятно будет суд.мед.экспетриза

Да, такое может быть. Экспертиза может сделать соответствующие выводы. Он имел право просить ее назначить (ст. 79 ГПК РФ). Все будет зависеть от доказанности его слов (ст. 56 ГПК РФ)

Надо возражать в суде. Внимательно изучать заключение экспертов. Задавать вопросы, при необходимости.

Поскольку он на момент продажи был дееспособен, говорить о том, что иск будет удовлетворен в любом случае нельзя. Поэтому действительно большое значение тут будет иметь мнение эксперта в Экспертном заключении (ст. 79 ГПК РФ). Иск могут удовлетворить, а могут и отказать, заранее предсказать результат невозможно. Ответчик имеет право со своей стороны указывать суду на то, что состояние истца не изменилось и если он сейчас понимает, что его права нарушены продажей, то и ранее мог понимать это. Кроме того советую проверить - не истек ли срок исковой давности в данном случае (ст. 181 ГК РФ).

Что, адвокату не верите?

Ждите решения суда.

Оно будет в пользу истца.

Поскольку имеются основания для признания сделки по ст. 177 ГК РФ недействительной.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Тут и к бабке не ходи.

Практика показывает. Что все шансы у истца по ст.177 ГК РФ. есть и вполне реальны. И экспертизу он пройдет в свою пользу. И срок исковой давности три года ст.186 ГК РФ Поэтому вместо того. Чтобы слушать сладкие песенки - этого не может быть. Потому что не может быть никогда. Лично я рекомендую вам обратить внимание на процессуальные нарушения в иске. И именно за это и зацепится и время тяните. Если истцу много лет.

Есть тактика и стратегия вашей защиты. Но об этом на весь интернет не говорят.

Здравствуйте, конечно есть основание-ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Если три года не прошло и сделку еще можно отменить-в защиту опирайтесь на то где был попечитель продавца ранее, и продавцу не помешало изучить и подписать договор купли продажи (а в статье указано-Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом)

Так же регистратора с росреестра привлеките как свидетеля-он тоже даст показания что человек был в здравом уме и памяти, и конечно экспертиза.