Влияет ли прописка несовершеннолетней внучки на возможность продажи наследуемого дома?

Вопрос №1308590 из г. Геленджик
опубликован 27.05.2011, 05:58

Есть вопрос. Оформлено завещание матери на двоих детей. Дети (две сестры) после смерти матери вступили в право наследования (имеется свидетельство о регистрации в праве собственности у каждой из сестер по 1/2 доле). В доме в настоящее время прописаны только сын одной из сестер и его несовершеннолетняя дочь (т.е. внучка), но фактически там никто не проживает уже 4 года, хотя до сих пор в домовой книге прописаны. По фактическому месту жительства в другом городе имеют временную прописку, своего собственного жилья не имеют. Наследники (дочери) хотят продать дом. Можно ли совершить сделку купли-продажи, если в доме прописана несовершеннолетняя внучка? Повлияет ли это на сделку? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черенков Александр Андреевич

Адвокат Москва, стаж 13 лет

4.8 174 отзывa

Юлия, совершить сделку по купли-продажи дома можно, препятствий на подачу документов в регистрирующий орган не возникнет. Но не все потенциальные покупатели (в большинстве случаев) желают покупать жилье с зарегистрированными на жилплощади людьми, т.е. с обременением, вот здесь могут возникнуть проблемы. В этой ситуации, обычно, собственник имущества обращается в суд с иском о признании утратившим право пользования жилья. По этим основаниям снимают с регистрационного учета. Нужна будет помощь, обращайтесь, могу составить исковое заявление. С уважением, Александр Черенков.

27.05.2011, 06:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация