Подскажите, что за иск в таком случае может быть и какие его последствия?
Вопрос №1308729
из г. Переславль-Залесский
опубликован 27.05.2011, 09:59
опубликован 27.05.2011, 09:59
Участок земли отца поделили поровну, и по дарственной мне отошло 6,5 соток, госрегистрация как земля под ИЖС возле д.№..., в конце 2006 г.
В 2007 году построили баню с мансардой у задней границы участка, переехали в нее жить со съемной квартиры, но денег для строительства дома пока нет. Решили провести в баню природный газ, для чего пришлось оформлять хозпостройку. Однако, в БТИ оформили баню как жилой дом, который в эксплуатации с 2007 г., выдали кадастровый паспорт, на основании которого, а также правоустанавливающего документа на землю, выдали св-во о госрегистрации на жилой дом в начале 2011 г. также с местоположением возле д.№... Почтовый адрес не присваивался, ввод в эксплуатацию не оформлялся, так как сразу присвоили статус жилого дома.
Для газификации потребовалось разрешение от архитектуры на реконструкцию (строительство газопровода), и при оформлении градостроительного плана выяснилось, что дом стоит на участке не по архитектурной линии, а в зоне, где разрешается возводить хозпостройки. Оформление приостановили. Грозятся судебным иском. Подскажите, что за иск в таком случае может быть и какие его последствия? Неужели так страшно, что дом стоит в глубине участка? В городе сплошь и рядом такие дома.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
какую архитектурную линию вы имеете в виду и её статаус?
если красная линия - то она вводит ограничения по территориалным зонам
а все ограничения и обременения должны быть по Земельному Кодексу РФ и по закону о регистрации прав № 122-ФЗ
зарегистрированы
если они не зарегистрированы (как это обычно бывает) и не установлены на местности
то юридической силы они не имеют
27.05.2011, 15:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Построил дом на неправильно указанном участке - последствия и способы оформления
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Проблемы с оформлением собственности на незавершенный жилой дом - возможные решения без судебного вмешательства.
Наследственная земля оказалась в разных категориях - как изменить статус постройки на жилое?
Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение
Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут