Подскажите, что за иск в таком случае может быть и какие его последствия?
Вопрос №1308729
из г. Переславль-Залесский
опубликован 27.05.2011, 09:59
опубликован 27.05.2011, 09:59
Участок земли отца поделили поровну, и по дарственной мне отошло 6,5 соток, госрегистрация как земля под ИЖС возле д.№..., в конце 2006 г.
В 2007 году построили баню с мансардой у задней границы участка, переехали в нее жить со съемной квартиры, но денег для строительства дома пока нет. Решили провести в баню природный газ, для чего пришлось оформлять хозпостройку. Однако, в БТИ оформили баню как жилой дом, который в эксплуатации с 2007 г., выдали кадастровый паспорт, на основании которого, а также правоустанавливающего документа на землю, выдали св-во о госрегистрации на жилой дом в начале 2011 г. также с местоположением возле д.№... Почтовый адрес не присваивался, ввод в эксплуатацию не оформлялся, так как сразу присвоили статус жилого дома.
Для газификации потребовалось разрешение от архитектуры на реконструкцию (строительство газопровода), и при оформлении градостроительного плана выяснилось, что дом стоит на участке не по архитектурной линии, а в зоне, где разрешается возводить хозпостройки. Оформление приостановили. Грозятся судебным иском. Подскажите, что за иск в таком случае может быть и какие его последствия? Неужели так страшно, что дом стоит в глубине участка? В городе сплошь и рядом такие дома.
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
какую архитектурную линию вы имеете в виду и её статаус?
если красная линия - то она вводит ограничения по территориалным зонам
а все ограничения и обременения должны быть по Земельному Кодексу РФ и по закону о регистрации прав № 122-ФЗ
зарегистрированы
если они не зарегистрированы (как это обычно бывает) и не установлены на местности
то юридической силы они не имеют
27.05.2011, 15:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
41
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.5
92
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Построил дом на неправильно указанном участке - последствия и способы оформления
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Проблемы с оформлением собственности на незавершенный жилой дом - возможные решения без судебного вмешательства.
Наследственная земля оказалась в разных категориях - как изменить статус постройки на жилое?
Построил дом на соседнем участке - проблемы и способы оформления
Как зарегистрировать недвижимость в Росреестре с разрешением архитектуры, выбранным участком
Почему мой дом в ДСК зарегистрирован как Жилое строение
Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут