Ситуация с продажей квартиры - как сохранить единого покупателя и справиться с действиями дяди

Вопрос №13087750 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.08.2017, 20:21

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как действовать в следующей ситуации: Я и мой дядя, собственники одной квартиры (по 1/2 у каждого), в свое время мы пришли в устной форме к соглашению у продаже данной квартиры, на сегодняшний день ситуация изменилась, мой дядя принял решения в одностороннем порядке продать свою долю, о чем меня известил в письменной форме о праве преимущественной покупке., при этом он за раннее знает, что долю я выкупать не буду. Так раннее мы с ним и хотели продать квартиру с целью получить за это жилье деньги с целью приобрести другое. В свою очередь я ему отправила встречное письмо о праве преимущественной покупке, т. е у нас обоих есть месяц, Что можно предпринять в сложившейся ситуации, чтобы квартиру мы продавали не по частям разным владельцам, а одному покупателю, так как действия моего дяди на сегодняшний день больше похожи на рейдерский захват, так как в данной квартире проживаю только я, так он проживает со своей семьей по другому адресу, даже в другом городе.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Дядя действует в своем праве в соответствии со ст.250 ГК РФ. У Вас 30 дней со дня получения предложения приобрести долю с указанием цены. Если согласия в этот срок не дадите, он вправе продать долю любому иному лицу по цене не ниже цены предложения. Ваше проживание в квартире, к Вашему сожалению, не лишает его права продать долю.

28.08.2017, 20:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Дело в том, что ваш дядя собственник доли в этой квартире и он вправе ей распоряжаться по своему усмотрению вы так же можете продать свою долю.

30.08.2017, 19:29

Спросить юриста

Элеонора

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно, что он имеет право, я просила, подсказать, как поступить. Чтобы квартиру продать обоюдно, как и договаривались. Раньше, так я понимаю, его цель, потому, что его жена риэлтор и доля будет продана фиктивно, а мне придется ему ее отдать за 5 рублей, так как кв 32 кв метра, кто может купить долю в квартире состоящей из одной комнаты?

28.08.2017, 20:29

Спросить юриста