Как разделить садовый участок между сестрой и собой через суд?

Вопрос №13087894 из г. Москва
опубликован 28.08.2017, 21:28

Мы с сестрой трудимся на одном садовом участке, который принадлежал нашим родителям. 2 года назад начали оформлять в собственность, вначале землю. Так как сад по садоводческой книжке был записан на сестру, то устно мы договорились, что оформим на нее, а на меня она напишет завещание. В мае 2017 сестра получила документ на землю, регистрацию в росеерестре, дальше надо было регистрировать дом. Заминка в том, что дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом. И тут произошла размолвка, она стала говорить, что сад ее и я могу выкупить землю. Имею ли я право через суд, видимо, разделить участок пополам?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

Кому выделялся земельный участок по Постановлению? Кто вступил в наследство?

Ответ на вопрос о резделе участка зависит от того, есть ли у Вас основания для возникновени права на землю.

Участок принадлежит тому, на чье имя оформлены правоустанавливающие документы. В случае, если земельный участок принадлежит сестре, а у Вас есть доказательства, что вы на нем построили дом с разрешения сестры, то Вы имеете право получить компенсацию тех средств. Которые вложили в строительство.

28.08.2017, 21:41

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Александра Борисовна, когда я строила все это, участок не был приватизирован и мы пользовались вместе. Я сама была инициатором приватизации. Платили по очереди. Но книжка записана на сестру была. Завещания никакого нет. Вопрос только в наследовании-если что-нибудь случится с сестрой (а она старше на 5,5 лет), то я сад потеряю. Выплатить стоимость домов сестра не сможет... Подтвердить, что строила я могут и строители, и человек, который их рекомендовал, и соседи по даче-все же на глазах... Да и сестра до сих пор этого не отрицала. Значит, ситуация для меня безвыходная?

28.08.2017, 23:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если участок находится в ее единоличной собственности, то да, Вы не являетесь наследником первой очереди и его унаследуют за сестрой ее родители, супруг и дети (если кто-либо из них жив), и только потом Вы. Но, если сестра не хочет присвоить себе участок и Вы в хороших отношениях, то она может подарить Вам 1/2 доли по договору дарения и тогда проблем не возникнет. Также, если Вы докажете, что Вы несли расходы на этот участок, то Вы можете взыскать эти расходы с сестры, если отношения испортились.

28.08.2017, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

В сложившейся ситуации если что и возможно - попытаться взыскать с сестры ваши расходы на "дом, кухню, сарай, дорожки из плитки, огороженные грядки делала я, посадила 5 молодых плодовых деревьев, розы, разобрала старый разваливающийся дом". Насколько это реально (то, что "Подтвердить, что строила я могут и строители, и человек, который их рекомендовал, и соседи по даче-все же на глазах" - это хорошо, но этого недостаточно) - заочно, "по интернету", не сказать.

29.08.2017, 09:46

Спросить юриста