Права и проблемы при покупке квартиры по устному договору - невозможность оформления на покупателя, требования бывшей супруги жильцу

Вопрос №1309217 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.05.2011, 18:48
По устному договору я купил квартиру, договорились что-я оплачиваю полную сумму вперед, а человек у которого я покупал квартиру должен был оформить квартиру на меня, этого не получилось, потому что у него были несовершенолетние дети. Я живу в этой квартире уже 10 лет. Квартира до сих пор не оформлена на меня. По документам владельцами квартиры являются Отец и двое детей (уже совершенолетних). Отец развелся с женой и сейчас находится в бегах. Я оплачиваю все комунальные платежи за его детей и его самого каждый месяц. Его жена требует жилье в котором я проживаю. Какие права есть у меня? И какие права есть у его жены просить мою квартиру? У меня на руках есть рассписка о том что я оплатил деньги за эту квартиру чтобы купить её!Как мне оформить эту квартиру на меня? Как решить эту пробдему?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Если собственники жилья не согласятся оформить право собственности на вас, то признать за вами право собственности будет невозможно.

Дело в том, что согласно ФЗ "О госрегистрации" - единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества, является зарегистрированное в Росреестре право. Данный закон действует с 1997 г. В связи с этим, если договор не прошел госрегистрацию, то он является недействительным. А у вас вообще устная договоренность. На нее ссылаться бесполезно.

То, что вы оплачиваете ЖКУ, то это ничего не значит. Вы же там живете. Следовательно, вы оплачиваете за себя.

27.05.2011, 20:16
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 706 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 010 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 349 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 433 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 759 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 611 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 180 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7 1 375 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 636 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Киев
Седченко С.Н.
5 137 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских