Права и проблемы при покупке квартиры по устному договору - невозможность оформления на покупателя, требования бывшей супруги жильцу

Вопрос №1309217 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 27.05.2011, 18:48

По устному договору я купил квартиру, договорились что-я оплачиваю полную сумму вперед, а человек у которого я покупал квартиру должен был оформить квартиру на меня, этого не получилось, потому что у него были несовершенолетние дети. Я живу в этой квартире уже 10 лет. Квартира до сих пор не оформлена на меня. По документам владельцами квартиры являются Отец и двое детей (уже совершенолетних). Отец развелся с женой и сейчас находится в бегах. Я оплачиваю все комунальные платежи за его детей и его самого каждый месяц. Его жена требует жилье в котором я проживаю. Какие права есть у меня? И какие права есть у его жены просить мою квартиру? У меня на руках есть рассписка о том что я оплатил деньги за эту квартиру чтобы купить её!Как мне оформить эту квартиру на меня? Как решить эту пробдему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 636 отзывов

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Если собственники жилья не согласятся оформить право собственности на вас, то признать за вами право собственности будет невозможно.

Дело в том, что согласно ФЗ "О госрегистрации" - единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества, является зарегистрированное в Росреестре право. Данный закон действует с 1997 г. В связи с этим, если договор не прошел госрегистрацию, то он является недействительным. А у вас вообще устная договоренность. На нее ссылаться бесполезно.

То, что вы оплачиваете ЖКУ, то это ничего не значит. Вы же там живете. Следовательно, вы оплачиваете за себя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Права и проблемы при покупке квартиры по устному договору - невозможность оформления на покупателя, требования бывшей супруги жильцу

Похожие вопросы