Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как купить квартиру с несовершеннолетним собственником или собственником, отбывающим лишение свободы - советы и рекомендации

Вопрос №13092695 из г. Владивосток
опубликован 29.08.2017, 19:24

Хотим купить квартиру, но квартира принадлежит трём собственникам, один из которых отбывает наказание в виде лишения свободы, все трое прописаны в квартире, как совершить сделку без последствий отчуждения квартиры осуждённым после отбытия наказания?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104773 отзывa

Добрый вечер.

Чтобы купить без последствий, нужна нотариальная доверенность от лица, которое отбывает наказание в местах лишения свободы, поэтому вам нужно проверить, есть такая доверенность или нет. Если покупатели добросовестные, то они вам ее покажут без проблем.

29.08.2017, 19:43

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 32 секунды

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте вы не сможете купить эту квартиру если один из собственников отсутствует он должен минимум выписать нотариально заверенную доверенность на кого-то на продажу этого жилья.

29.08.2017, 19:24

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемая Елена, нужно получить согласие от осужденного, вам на зону за согласием.

Всего хорошего, удачи вам.

29.08.2017, 19:25

сегодня, 19:34
Елена (не прочитано)
Уточню детали,мы хотим обменяться,они нам квартиру ,а мы им дом.
И нас смущает осуждённый собственник квартиры
Документы ещё в глаза не видели,какие документы нам необходимо подготовить и какие документы запросить у продавцов квартиры и как не остаться у разбитого корыта?
Знаю,что по прибытию из мест лишения свободы этот собственник сможнт оспорить сделку?
Как быть в такой ситуации?

сегодня, 19:27
Елена (не прочитано)
Прошу Вас ответить на уточнение к вопросу № 13092695, на который Вы ранее отвечали:
Продавцы утверждают что у них есть нотариально заверенная доверенность от него на продажу квартиры.
А как дела с пропиской обстоят? Он будет прописан в этой квартире?

Спросить юриста

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

Выписку из ЕГРП проверили? Ст.28 закона.

29.08.2017, 19:25

Утратила силу эта статья

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10744 отзывa

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством, если не хотите проблем в будущем, Вам лучше отказаться от этой сделки.

29.08.2017, 19:39

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Елена. Добрый вечер. Без разрешения третьего собственник сделки не будет. Если он согласен подготовьте доверенность на распоряжение долей и направьте начальнику колонии, просить удостоверить.

29.08.2017, 20:02

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае отказаться лучше от данной сделки проблемная. Нужно нотариально заверенную на то согласие получить от осужденного

29.08.2017, 21:23

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Продавцы утверждают что у них есть нотариально заверенная доверенность от него на продажу квартиры.

А как дела с пропиской обстоят? Он будет прописан в этой квартире?

29.08.2017, 19:27

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если есть нотариальная доверенность на право продажи доли, то значит могут продать от его имени. Да, он будет зарегистрирован в квартире пока в судебном порядке не снимете с регистрационного учета после покупки.

29.08.2017, 19:40

Спросить юриста