Подводные камни при обмене земельного участка с осужденным на квартиру - прописка и возможность оспаривания сделки после освобождения

Вопрос №13092856 из г. Чита
опубликован 29.08.2017, 19:59

По договору мены хотим обменять зем. участок с домом, баней и гаражом на квартиру. Собственников квартиры трое, все прописаны, один из них отбывает наказарие в виде лишения свободы, имеется от него нотариальная доверенность на продажу квартиры. Скажите какие подводные камни в такой ситуации присутствуют, как быть с пропиской осуждённого? Насколько велик риск оспаривания сделки осуждённым после освобождения из мест лишения свободы? Стоит ли вообще такую квартиру покупать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, вероятность оспаривания сделки такая же, как и в иных случаях. Если есть нотариальная доверенность на совершение продажи, то сделка вполне законная. Кроме того, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению, поэтому вам придётся обратиться к нотариусу.

Удачи вам и всего наилучшего

29.08.2017, 20:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122164 отзывa

---Здравствуйте, вы для начала уточните что вы собираетесь делать менять или покупать, а потом и вопрос задавайте. Вы можете обратиться лично к юристу, и вам подготовим консультацию или составим документ, на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

29.08.2017, 20:01

Хамство

Спросить юриста