Как продать квартиру, если прописан отец, отбывающий пожизненное наказание?

Вопрос №19119868 из г. Хабаровск
опубликован 20.02.2022, 12:43

В моей квартире прописан отец. Документально, квартира принадлежит мне, но любые сделки упираются в прописанного отца. Он отбывает наказание, пожизненно. Могу ли я продать квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151421 отзыв

Конечно можете продать квартиру без проблем. Однако если покупателей отпугивает зарегистрированный в квартире человек, то можете обратиться в суд с иском о признании отца утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с рег учета на основании ст. 31 ЖК РФ.

20.02.2022, 12:47

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Можете продать квартиру вместе с прописанным отцом. Новый собственник выпишет его через суд. Или Вы сначала обращайтесь в суд с исковым заявлением о снятии отца с регистрационного учёта и потом можете спокойно продать квартиру.

20.02.2022, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Выпишите его по суду.

20.02.2022, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Березовская Тамара Георгиевна

Юрист из города Хабаровск, стаж 30 лет

4.8 494 отзывa

У Вас есть два варианта: либо выписать отца через суд (если это возможно), либо с ним продать (тогда покупатель будет его через суд выписывать). Для того чтобы решить какой вариант лучше и вообще возможен ли Вам надо обратится на личную консультацию.

21.02.2022, 03:20

Спросить юриста