Открытие магазина солнцезащитных очков в жилом помещении - ответственность и регулирование вопроса

Вопрос №13093365 из г. Краснодар
опубликован 29.08.2017, 22:04

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, женщина хочет открыть магазин по продаже солнцезащитных очков, но помещение (где будет магазин) из жилого (в настоящее время-это квартира на 1-м этаже) в нежилое переводить не хочет. Какая за это ответственность предусмотрена законодательством? И какие госорганы имеют полномочия проводить проверки по поводу назначения помещения? Заранее благодарю!

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Нужно перевести в нежилое.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Ст. 7.21 «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» КоАП РФ. Ему грозит либо предупреждение, либо штраф, размер которого составляет от 1 000 до 1 500 руб. всего хорошего.

ООО "Юридическое Бюро "Защитник" · Answer

Добрый день. За не целевое использование жилого помещения предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 1000 - 1500 рублей. Но это не самое проблемное. Жилое помещение нельзя будет указывать в налоговой как место осуществления деятельности и соответственно не получится применять системы налогообложения для розничной торговли. 
Помимо этого ей все равно придется оборудовать отдельный вход, а следовательно это будет незаконно и ОМС смогут не только оштрафовать за это но и обязать привести все в первоначальное положение.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

В жилом помещении запрещено заниматься предпринимательством, ей придется все же переводить жилое помещение в нежилое - смотрите ст. 17 и 22 Жилищного кодекса РФ.

Открытие магазина солнцезащитных очков в жилом помещении - ответственность и регулирование вопроса

Похожие вопросы

Выбор назначения нежилого помещения - требования, налоги и выгода

Возможно ли открыть в нежилом помещении магазин с кулинарией и какие действия требуются для этого

Как собственнику первого этажа пройти в общий коридор, если он выкуплен?

Когда жилое помещение становится нежилым при реконструкции целого жилого дома?

Вопрос о перепланировке нежилого помещения на первом этаже жилого дома

Четырехквартирный дом - переход жилых помещений на первом этаже в нежилые

Продажа торгового помещения с открытым магазином - нужно ли платить налог на доход?

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

Возможно ли заключение договора аренды жилого помещения под магазин цветов на 1 этаже и наказание за торговлю в

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59