Возможные проблемы с ипотекой при покупке переоборудованной квартиры-ленинградки - высокий риск узаконить изменения в дальнейшем?

Вопрос №13094226 из г. Омск
опубликован 30.08.2017, 07:12

Покупаем квартиру-ленинградку в ипотеку, а в ней собственник совместил санузел, убрав перегородку, вместо ванны поставил душевую кабину... и ещё - убрал перегородку между кухней и кладовкой, расширив кухню.. Сбербанк говорит, что разрешено выдать ипотеку, если не переносили сами стены, но у нас трое детей, есть ли риск --сделаем за деньги оценку и зря, а потом нас заставят узаконить всё это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глухова Елена Николаевна

Адвокат Москва

4.7 120 отзывов

Здравствуйте! Вы должны попросить у продавца разрешение или согласование БТИ на перепланировку. В случае незаконных действий продавца можете пострадать Вы.

30.08.2017, 07:16

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Васильева Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Кемерово, стаж 17 лет

4.8 4725 отзывов

Продавец должен Вам предоставить решение администрации о перепланировке, сначала спросите он перепланировку согласовал или нет. Если сейчас возьмете в БТИ техпаспорт и в нем новая планировка не зафиксирована, то есть вероятность что перепланировка не законно проведена. У Вас будут проблемы в будущем. Вы же не знаете были ли нарушения при перепланировке, проекта не было, и придется все приводить в прежнее состояние. Рискуете.

30.08.2017, 07:15

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если такая перепланировка не была согласована с местной администрацией о она является незаконной Потом у вас будут большие проблемы-именно вас и будут заставлять все узаканивать А это время и деньги.

30.08.2017, 07:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста