Нужно ли его выписывать, чтобы продать комнату?
Вопрос №13095
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.01.2002, 16:51
опубликован 25.01.2002, 16:51
Каким образом я могу продать свою приватизированную комнату (собственником являюсь только я), если на этой площади прописан также мой бывший муж (он не проживает на ней и не платит за нее, развод оформлен официально). Нужно ли его выписывать, чтобы продать комнату? И на основании чего это можно сделать? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена. Если муж не является собственником комнаты, то теоретически, Вы можете ее продать, предупредив покупателя о том, что в там прописан человек. Другой вопрос, согласится ли кто-нибудь купить такую комнату.
Можно попытаться через суд признать бывшего мужа утратившим право на жилое помещение в связи с тем, что он там фактически не проживает, если докажете, что он имеет другое жилье, проживает там и не платит квартплату за Вашу комнату (основание: ст.209, 288 ГК РФ и 127, 136 ЖК РФ).
Если квартира коммунальная, другие комнаты приватизированы, то продавая свою комнату, Вы должны вначале предложить купить ее другим соседям - собственникам приватизированных комнат (ст.250 ГК РФ).
С уважением
26.01.2002, 11:15
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 18 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 776
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 019
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.2
7 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 121
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность бывшего мужа продать свою комнату в двухкомнатной квартире, где прописаны я и наш несовершеннолетний сын
Как продать комнату в 2-х комнатной квартире после развода, не получая согласия бывшего мужа - порядок действий и важные моменты
Комната преобреталась путем родственного обмена, с моей прабабушкой.
Нужно ли согласие соседей для сдачи комнаты в коммунальной квартире и проблемы, возникающие при отсутствии согласия
Имею ли я право это делать без согласия соседей, если соседи уже приватизировали свои комнаты?
Моей сестре грозит лишение комнаты в случае смерти бывшего мужа - как сохранить право на жилье?
Как выделить свою долю в общей квартире через определение права пользования жилым помещением?
Мы снимаем здесь же приватизированную комнату, нужна ли мужу регистрация в общежитии если есть прописка волгоградская?
Вопрос по продаже комнаты и выписке бывшего мужа - юридические аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут