Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.08.2017, 12:05

Вопрос о праве отказать постороннему лицу в предоставлении ключей к наследственному жилому дому и земельному участку

Вопрос №13095433 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2017, 12:05

У меня и моей семьи 173/200 доли наследства в жилом доме и земельном участке у постороннего лица 27 /200 и сейчас он требует ключи от дома. Могу ли я не давать ему ключи.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поплевина Наталья Владимировна

Юрист Химки, стаж 12 лет

4.8 10056 отзывов

Здравствуйте!

Вы можете не давать ключи, но в этом случае, собственник доли вправе обратиться в суд.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

30.08.2017, 12:07

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не можете, долевой собственник имеет право пользоваться своим имуществом. Не дадите - он вправе обратиться в суд с иском о нечинении препятствия в пользовании общим имуществом и вселении.

30.08.2017, 12:07

Какой размер доли считается незначительным?

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Нет, не можете. Он имеет такое же право пользования как и вы. У вас есть право обратиться в суд и обязать в принудительном порядке продать данную долю в связи с ее незначительностью. С уважением.

30.08.2017, 12:07

Мы обратились в суд с иском о выплате ему компенсации по тыночной цене была сделана судебная экспертиза назначенная судом и эксперт тоже был выбран судьей но потом судья счёл что его доля не может считаться незначительной и отказал в иске

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Постороннее лицо такой же наследник как вы и члены вашей семьи. Попробуйте договориться с ним миром по вашим вопросам. Так как он вправе вселиться через суд и взыскать с вас расходы на адвоката

30.08.2017, 12:07

Он не хочет вселяться он хочет что бы мы выкупили у него его долю по цене в 2 раза превышающую рыночную

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

Вы не имеете права препятствовать нахождению в доме другому собственнику. Он вправе находится поскольку является владельцем 27/200 доли дома. В вашем случае лучше договориться о выкупе его доли либо о разграничении границ пользования.

30.08.2017, 12:09

А на каком основании он должен пользоваться моей собственность

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Он участник долевой собственности, несмотря на то, что Вы владелец большей части (86,5%), Вы не имеете права не дать ему аользоваться своей долей.

30.08.2017, 12:25

А как же мои права?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

С миром не получается он предложил выкупить у него его долю по цене в 2 раза превышающую рыночную.

30.08.2017, 12:21

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Повторюсь, получайте письменное обращение с данным предложением и обращайтесь в суд по кабальности условий сделки и попытки неосновательного обогащения, и дополнительным требованием, выкупить долю по рыочной (кадастровой стоимости) в связи с ее незначительностью.

30.08.2017, 12:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если долю в связи с ее малозначительностью нельзя выделить в натуре (например определить какую то отдельную комнату), то можно через суд обязать его продать.

30.08.2017, 12:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Получите у него письменное уведомление с указанием стоимости его доли, и обращайтесь с этим уведомлением в суд на незаконное обагащение.

К иску приложите оценочную стоимость всего дома, из которого будет исходить стоимость одной части дома и его доли, соответственно.

30.08.2017, 13:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о праве отказать постороннему лицу в предоставлении ключей к наследственному жилому дому и земельному участку

Похожие вопросы