Спор о доме на берегу Таганрогского залива - Как брат может восстановить свои права на часть недвижимости?

Вопрос №13095594 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.08.2017, 12:23

Мой брат, находясь в близких отношениях с сожитильницей, решил приобрести старый домик с небольшим земельным участком в Ростовской области на берегу Таганрогского залива. Был составлен предварительный договор купли-продажи между продавцом и братом. При оформлении сделки денег в наличии не оказалось и сожительница предложила деньги в долг. При оформлении сделки риэлтер оформил права собственности на сожительницу, мотивируя это гарантией возврата долга. Дом перестраивался очень серьезно, были вложены средства превышающие первоначальную стоимость. Оплачивал все работы брат. При этом сожительница не была против переоформления дома на имя брата в случае возврата ей долга, но до тех пор, когда он предложил отдать ей долг и переоформить дом на себя. Когда брат предложил отдать ей долг и офрмить на себя Сожительница наотрез отказалась от переоформления и вместе со своей дочерью при помощи полиции выгнали его из дома. Может ли он восстановить свои права на часть дома, пропорциональную вложенным средствам. Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давидович Людмила Борисовна

Юрист Саратов

4.9 3385 отзывов

Может требовать возврата неосновательного обогащения в виде вложений в дом сожительницы ст. 1102 гк рф. Признать право собственности на часть дома вряд ли сможет, т.к. дом оформлен на сожительницу, т.е. по документам она собственник.

30.08.2017, 12:40

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Надежда на благополучный исход есть. Но, только при грамотном подходе. Самостоятельно -нечего даже и думать. Обращаться нужно в суд, но прежде - тщательно подойти к выбору юриста/адвоката.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.

30.08.2017, 12:36

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста