Задержка сдачи дома дольщикам - как заставить строительную фирму выплатить неустойку и правильно оформить акт приемки квартиры?

Вопрос №1309859 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2011, 21:22

Строительная фирма задерживает сдачу дома дольщикам на 6 месяцев, согласно договора о долевом строительстве она должна выплатить неустойку за каждый день просрочки, но строительная фирма оказывается даже обсуждать этот вопрос. Какие мне предпринять шаги для того, что бы строительная фирма исполнила условия договора и подписывать ли мне акт приёмки квартиры до того, пока строительная фирма не выплатит неустойку. Спасибою.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Вам следует написать претензию с требованием выплаты вам неустойки и направить застройщику. Если откажут официально-то далее следует обращаться в суд. Акт приемки подписывать или нет - зависит от содержания акта, но в любом случае следует указать свои возражения по факту нарушения сроков сдачи дома

21.03.2016, 20:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 32 годa

5.0 785 отзывов

Акт приемки построенной и принятой в эксплуатацию квартиры подписать в обязательном порядке (если есть недостатки,отразить в акте). По дату этого акта и будет считаться неустойка. После того, как квартиру примете, письменную претензию застройщику о выплате вам неустойки.... При отказе или молчании-иск в суд

28.05.2011, 21:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Калининград, стаж 35 лет

4.9 1982 отзывa

Сначала застройщику нужно направить письменную претензию, в которой отразить ваши требования и сроки их исполнения. Если не ответит, тогда иск в суд в соответствии с 214 Федеральным Законом. Вы имеете право требовать и неустойку - 1/150 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки, и убытки ( к примеру снимаете жилье).

Владимир Волков - адвокат в Калининграде

28.05.2011, 22:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Григорьев Даниил Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 3 отзывa

Полностью согласен с коллегами. По практике в Санкт Петербурге рекомендую сразу готовиться к судебному варианту решения вопроса. Процесс не простой и не быстрый.

Удачи Вам.

28.05.2011, 23:34

Спросить юриста